屋面最容易渗水原因为屋面大多数的斜屋面都与房屋的梁有衔接之处（此处很容易渗水）再有就是屋面的屋檐排水沟防水一破坏就容易渗水，再有就是屋顶的避雷针为从上到下插入屋面此处也会有渗水现象，但较少。自己想做好防水几乎不可能因为屋面的瓦等都已盖好。只有在屋面的露台位置可以自己装修时加做防水。如果你是新房可以要求开发商做个淋水实验。