1、这次央行存贷款加息都在0.27个百分点，加息幅度不大，对老百姓的购房成本不会产生实质性的影响。但央行这个加息信号，可能会让准备购房的人放慢脚步，产生观望心理。因为一旦进入加息时代，购房的成本会明显增加，这样，对中低收入者来说，压力无形增加了不少。所以，从心理这方面来说，这次加息房地产市场将首当其冲。
2、目前房地产市场还是需求推动的，在供需矛盾尚未确决的情况下，房地产市场依然会有比较好的发展前景。同时，现在房地产市场非理性的因素太多，现在最需要的就是市场的健康和稳定，加息无疑能使消费者和开发商都更理性、更冷静。所以，从长远来看，加息根本上还是有利于房地产市场的发展的。