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房地产 我买的房在未交工前降价了 能给我反钱吗? 2011-06-09

https://m.biud.com.cn 2011年06月09日11:43 家居装修知识网  
应该说有机会获得一定补偿!

举个例子,你前天买了一台14000元的液晶电视。目前还没送货(商场原因)。结果今天发现液晶大降价。现在买只需要10000元了。你会怎样?很简单:退了再买!

那么房子在未交付使用的时候降价了,可以先退再买吗?

我们紧从3个方面分析一下:
1、商品房缺乏同质性,同样的户型,也会在不同的楼层,有不同的朝向,即没有两套完全一样的房子。如何界定降价?!
2、合同约束。现在买商品房几乎没有一个买主签的不是霸王条款!不要说降价,退房!就是真的违约,也不会退呀,赔的也是少的可怜的违约金!
3、商品房不仅是消费品,也是投资品。从投资的角度讲是否应当承担价格的波动?!
综上所述:没交付的消费品当然有权退!可房屋存在着太多的不确定性。你无法要求先退后买,更无法要求反钱!因为没有严格的界定,无法可依!只能说应该有机会获得一定的补偿。而且北京上海的个别降价楼盘已经开始补偿业主了。

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