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是谁决定了南阳的房价 2011-09-22

https://m.biud.com.cn 2011年09月22日23:27 家居装修知识网

很小的时候就听大人在讲：南阳，物华天宝、人杰地灵、名人倍出；如今发展更为迅速，每年回家都能给我带来震撼，也都能让我再次离开的时候回味无穷并不断的在朋友圈内大肆炫耀吹嘘，成就感也是一次比一次的强烈。可一次我的朋友告诉我她在老家按揭一套房子，面积160平方米，价格才15万8的时候我陷入了沉思中：这在南阳的中心地段能行吗？是什么决定了南阳的房价？带着这些问题，我开始进一步的了解南阳，了解原本很熟悉但又有些许陌生的地方我打开地图，南阳三面环山，作为地理上有名的盆地??南阳盆地，养育了一代又一代勤劳智慧的善良人民；她与周边的大城市相比可以说是一个又古老又新兴的魅力城市，同时她又相对远离这些相对较大的城市，比如：郑州、洛阳、西安最近的较好城市也就只有襄樊。这种地理上的因素让现在的城市迁移力量选中了南阳这座豫西南上的明珠，大批的外来人口（不是指外省市人口，而是本地县乡人口的城市化迁移）为南阳注入了更大的消费替力，也为南阳的房地产带来了大量的客户群体；单举一例：镇平县县域经济的发展就拉动了南阳房地产业的兴起，据我个人了解，镇平平均30户人家中就有一户在南阳拥有地产，为的就是能让自己的小孩子接受更好的教育及环境薰陶当然了，还有现有经济比较兴旺的西峡县、南召县、油田等也成为南阳新市民的代表性县域。现在回想起来，从我毕业离家外出求生存谋发展至今已有六年整，回家创业的念头也一直伴我每晚的梦境，这让我工作不断的出现心理上的骚动，我知道，我在不久的将来会踏上回家的路程然后开启自己新的征程，我相信有我这种想法的人不只我一人，因为我们南阳人有一种极大的毛病??太恋家，太恋白河水我在网上做过调查，想在南阳买二手房的人群中将近一半都来自外出谋生多年的人群。落叶落归根在我们的心里是多么的根深蒂固。每年回家买房的人有多少，大家可以从每次火车离站前的那一刻判断出来。这些人群为我们带回的消费资金可以用庞大来形容；看一下南阳的高端消费市场，消费人群除了本地大佬不就是爱面子的回归派吗？再看我们现在年轻一代的思想，越来越要求自己的空间，与老人一起住几乎不可能出现在新生代人的身上，这要求新人结婚居住有新房，而每年要与老人分居出去的人又有多少？我想这个数字你我心中都会有数；当然了，说了这么多，其实也就是从供求关系上的分析罢了；随着人们物质生活的日益提高，大众所考虑的问题也就不再是以往人们所要求的那样，只要下雨有地方淋不着，天寒有地方挡风就能满足得了的了。品质、品味越来越多的出现在了老百姓的日常生活中，大众也越来越追求时尚，这也为南阳的楼市带来了越来越大的营销挑战，为满足人们越来越挑剔的眼光，开发商不惜血本多方学习，为南阳城市增添一个又一个的高品质楼盘，也为南阳的形象做出功不可没的贡献；当然高品质当然就要出现高付出，那才会有高回报，开发商所投资的金娄盘投资达让人炸舌。前段时间听说南阳市内有一处楼盘的投资就有将近四个亿，所做的复合地产也可谓是南阳市前无古人（当然，一定会后有来者，只是时间与回报率的问题）高档的景观住宅与豪华写字楼同时亮相，着实也让购房的人心里面为之一动，当然这样大的动静那房价能便宜得了吗？我一直不想说的就是地方政府职能部门为达到自己某种晋升欲望而介入托市，我不想我们南阳的领导人这样；螳臂当然不能挡车，为南阳的发展也为自己的政绩用一些手段的话也不出奇，但我们老百姓却只能为一些个人行为去买单；所以每次在看新闻的时候我都在骂，GDP天天在增,老百姓的苦痛也是天天在增;就像全国十强县市里面的一位市长所说的一样,我们不能在GDP增长的同时降低我市人民的幸福指数,那是在犯罪,是在谋杀不知道我们南阳的领导者是不是这样想的在感叹之余还是觉得南阳就是个有钱人的根据地，也为自己囊中羞涩而感到压力倍增只希望南阳发展得更好，也希望她能更贴近需求与市场。我相信这是我们每一个人都想看到的结局，谁都不想南阳经济从一个泡沫时代来临再从一个泡沫的时代离去特别是楼市！

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