家居精装房与家庭单户装饰的问题一样，存在手工作业的“不可控制的问题”，还会受到时间、地理环境等客观因素影响，“如果设备品种被改变，就意味着住宅品质的更改，那就应该查一查改变后的设备品牌与合同上规定的是否有差别，再考虑施工质量进行验收。”

　　房屋验收专家透露，许多精装房在宣传时称“房屋不仅全部是精装修，而且还赠送电器，业主可以拎包入住，业主购买的房子和样板间的装修是一样的”。

　　然而事实上，可能是地面大理石有多处裂纹、甲醛严重超标、墙地面装饰“返潮”、设计风格与样板间截然不同……“样板间的装修非常诱人，好像走进了高级酒店一样”是许多消费者对于样板间的直觉，而现实买房后的“货不对板”，让他们感觉倍受欺骗。

　　温馨提醒：用万用表检查所有插座是否有电，打开所有灯具开关，看看灯具是否都亮，用电话检查线路是否信号正常，用天线检查工具检查电视天线的信号是否正常，另外还要检查宽带信号及门禁对讲系统是否正常等。

　　另外，业主在检查厨房和卫生间墙地瓷砖的空鼓问题的时候，检查方法很简单，“可以用一只小橡皮锤敲敲墙壁上的瓷砖和地砖，如果空鼓率超过3%，就说明存在一定质量问题。”不然，也属于正常范围。

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