自今年5月开始，北京的商品房平均售价连续3个月呈现出稳中有降的趋势。北京市统计局有关负责人表示，尽管北京市商品房平均售价稳中有降，但总体上仍处于较高水平。截止到6月底，该市商品住宅平均售价为每平方米4302元，虽比年初有所下降，但仍高出全国住宅平均售价近1倍，仅次于深圳的每平方米5300元和上海的每平方米4308元，位居全国第三。
数据还显示，1至7月北京市商品住宅销售最多的地方为五环路到六环路之间区域，共销售了178万平方米，1．5万套，占全部商品住宅销售面积的31．1％和29．3％，平均售价为3289元，比该市平均售价低1050元。
从供求关系看，目前价廉质高的住房尤其是经济适用房在该市仍供不应求。有关部门正在采取措施，努力改变这一局面。
相关知识
北京房价今年每平方下跌370元
2016年北京房价会下降吗？北京房价为什么不会下跌？
郑州市区商住房销量创6年来新高 每平下跌154元
上海农村小伙回乡盖房 成本每平方仅1500元
北京房价为何不会下跌 15张图看完你就明白了
今年北京房价首次回落 台湖新盘单价跌破3万元
济南新房成交量下滑7.86% 二手房每平降百元
北京房价难言“露底裤” 4年走势涨得快跌得慢
任志强：房价至少还要涨十多年 北京房价不会跌
任志强:房价至少还要涨十多年 北京房价不会跌