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盘点2012上半年京城家居卖场变局

https://m.biud.com.cn 2012年05月25日22:02 家居装修知识网  

  家居流通业向来风云变幻,卖场的关闭、扩张、改造屡见不鲜。自2011年,家居市场受楼市调控影响遭遇低谷,2012年上半年的市场并未有所好转,虽然卖场有转型、有改造、有开张,不可否认,众多家居卖场仍然走在一段坎坷路上。集美家居万家城店闭馆改造、闽龙陶瓷总部基地部分区域拆迁、祥和之家再次传出开业消息……京城家居卖场动作频繁,前路能否坦荡还难以定夺。

  集美家居万家城店:闭馆改造

  近日,集美家居万家城店关店的消息不胫而走。5月16日,记者前往该店一探究竟。目前集美家居万家城店大门紧锁,已经关闭。门口的玻璃门上张贴了“闭馆通知”。上面明确写明:北京集美万家城家居市场有限公司即集美家居万家城(回龙观)店,因商城经营业态变更进行场馆升级装修,决定于2012年5月5日二十四时正式闭馆。该通知下发的时间为5月2日。

  那么闭馆后消费者如果遇到产品质量问题如何解决?记者在闭馆通知上看到,凡在该店购买产品一年内出现质量问题的,仍然由集美负责解决;参与抽奖而未兑奖的消费者可在集美水屯店办理兑奖手续;商户在14个月内可在14个月内在集美北苑店办理退质保金手续。集美家居万家城店大门的玻璃上张贴了闭馆通知
集美家居万家城店大门的玻璃上张贴了闭馆通知

  坎坷指数:★★★★☆

  点评:对于此次关店,集美给出的理由是场馆升级装修,据悉,集美也将针对此次关店召开说明会。虽然场馆已撤,但集美对于消费者、商户的后续服务还是给出了明确的说明。未来集美万家城店将作何改变值得关注。

  闽龙陶瓷总部基地:政府拆迁

  近两个月来,闽龙陶瓷总部基地的拆迁引发了不少媒体和消费者的猜想。闽龙为何如此大动干戈?5月15日,搜狐家居记者来到闽龙陶瓷总部基地实地了解情况,现场拆迁工作已经基本完成,仅有少数商户的门店还未拆除。

  闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林表示,此次拆迁是农村城市化,属于政府规划,而非闽龙市场主导。对于拆迁范围及影响,陈总称“只是拆掉一部分,影响不大,我们的中心点是中国陶瓷第一街,像马可波罗、金意陶、蒙娜丽莎、新中源、诺贝尔、长谷、冠军等大的品牌都没有受到影响。”同时陈总透露,卫浴区准备搬到马可波罗对面6万平米的综合楼;小品牌拆掉后,将在洁具区南边规划部分区域,将较小的品牌放到里面,组成折扣大厅,以低价位作为市场的卖点。闽龙陶瓷总部基地部分拆迁 陶瓷第一街未受影响
闽龙陶瓷总部基地部分拆迁 陶瓷第一街未受影响

  坎坷指数:★★★☆☆

  点评:此次拆迁属于政府规划,并非闽龙的行为。闽龙表示核心区域未受影响,记者采访未拆迁的商户,也均表示未受到拆迁的影响。目前拆迁工作基本完成,希望闽龙能够与仅存的几家商户尽快协商,在顺利拆迁的同时照顾到双方的利益。




  八方龙灯饰城:无奈转型

  八方灯饰城所在的西四环岳各庄南桥,是京城知名的淘灯之地,万隆汇洋、兴隆、八方龙三个灯饰城,分别盘踞在桥的东北、东南和西北三角。八方龙灯饰城有“京城八大灯饰城”之一的美誉,已有12年的历史。

  而就在今年3月末,位于西四环的八方龙灯饰城彻底关张,成为2012年京城首家关闭的家居卖场。关闭后的八方灯饰城改做花鸟虫鱼市场。卖场工作人员表示 6月份将重新开业,“灯具不好做,所以我们要转型,改做这一带没有的花鸟虫鱼、古玩字画,开拓差别化市场。”曾经的八方龙灯饰城
曾经的八方龙灯饰城

  坎坷指数:★★★★★☆

  点评:据业内人士透露,规模不够,品牌集中度不高等硬伤导致八方龙的客流越来越少。或者,此时选择转型对于八方灯饰城来说未必不是一件好事。

  祥和之家 :一波三折

  早在去年6月,以“全球家居品牌工厂店”、“租金不及一线家居卖场1/4”为卖点的祥和之家就已启动招商,8月,天津家协、河北家协均带队考察,祥和之家也发布消息称招商已达45%。

  而预计11月开业的祥和之家却并未如期开门迎客。当时祥和之家方面给出的答复是:消防和装修未按预期完工,开业时间或将延迟到明年4月份。随后总经理尚爱群被曝黯然离职。经过半年的沉寂,近日祥和之家宣布将于6月正式开门迎客,其管理团队介绍,祥和之家的优势在于直营模式、明码底价、发力电商平台。祥和之家6月将开业
祥和之家6月将开业

  坎坷指数:★★★★☆

  点评:祥和之家的开业可谓路途艰辛、一波三折,如今开业在即着实不易。而其一直以来强调的直营等优势效果如何还需拭目以待。




  国门一号:三进北京

  对于2012年的家居卖场来说,金盛集团三进京城无疑是个重大新闻。4月末,国门1号全球建材家具集采总部招商发布大会在北京召开并定于年底开业。据了解,国门1号位于北京顺义国门商务区,该项目以全新的升级产业理念和多元化发展结构进入北京市场,其业态涵盖建材、家具建材、家具、建筑设备、综合配套、国家馆、设计师体验馆和电商体验馆等内容。

  据国门1号家居招商总经理、北方区域副总经理包建国介绍,对这个项目招商的操作从去年五一就已经启动,进行了大概一年左右的模式探讨和行业调研的探讨,目前的出租率已经达到了60%。金盛集团总裁助理、招商中心总经理、北京金盛顺鑫董事总经理侯宇彤表示,国门1号租金目前只有其他卖场的1/3,“我们就要做新模式,要拿出我们的既得利益,培育自己的市场。”侯宇如是说。国门一号蓄势待发
国门一号蓄势待发

  坎坷指数:★★★☆☆

  点评:金盛集团三进北京获得了外界关注的目光。凭借多元化的产业结构及租金优势等,国门1号的成败也将更为业界所关注。三进北京的勇气和坎坷无需赘述,希望国门1号此番发力有所成效。

  爱蜂潮家居体验馆:扑塑迷离

  2011年5月,作为淘宝家居线下实体店的淘宝商城爱蜂潮家居体验馆在北京开业,并以实现家居建材网上销售+线下体验+一站式送货安装的无缝对接为卖点,一时间业界褒贬不一,而其在经营中存在的种种弊病也逐渐显现。

  今年2月底,搜狐家居记者来到爱蜂潮位于四惠的体验店,发现店内已经基本清空,玻璃门上贴着一张醒目的“温馨提示”,上面写道:因店内装修改造,即日起暂停营业。同时也告之消费者该店将于4月末重新开业。5月过半,爱蜂潮仍未有所行动,其位于城外诚的体验店也并未开张。爱蜂潮家居体验馆至今没有开业迹象
爱蜂潮家居体验馆至今没有开业迹象

  坎坷指数:★★★★☆

  点评:爱蜂潮作为一种新的模式,无疑是电子商务积极的探索和尝试。但其租金与传统卖场所差无几,丧失了电商最根本的优势。我们期待爱蜂潮能够有所改进和突破,给厂家和消费者真正的实惠。

  记者手记:无论是受市场低迷的大环境影响还是模式存在问题,事实上,我们看到京城家居卖场并未停止前行,积极转型升级、不断探索新模式,这些尝试能否成功虽然未知,但仍然是行业前行的力量。

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