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家居消费被透支？
受传统旺季影响，10月全国建材家居景气指数飙高；装修淡季软装受宠
近日，由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(简称BHI)显示，10月全国建材家居景气指数上升至130.29，成为该景气指数发布以来的第二高峰值。为此，有学者担心10月过高的上涨，是否会透支接下来两个月的购买力，家居企业的一些负责人称，11、12月若有下降，应属于行业淡季的合理回落。此外，即使到了每年的淡季，灯具、饰品等软装仍不会冷淡。
10月行业景气指数遇峰值
近日，由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(简称BHI)在10月升至130.29，环比上升9.47%，同比上涨7.52%，同时，全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1420亿元，环比增长20.28%。
据了解，今年以来，整个建材家居行业陷入了不景气的状态，景气指数也是持续在低位徘徊。今年1月，BHI甚至跌到了85.74的低谷，直到9月也从未超过120，而10月却突然骤升至130以上，且成为自2010年3月该景气指数发布以来，仅次于2010年5月134.9的第二高峰值。
对于BHI所显示的峰值，北京的一些大卖场、品牌都表示有明显的感觉，红星美凯龙集团副总裁王伟、居然之家集团副总裁任成均表示，今年“十・一”期间的销售额和去年同期比增长了30%以上。由于今年国庆节与中秋节连在一起，为今年10月份高峰值的出现作了不少贡献，城外诚家具广场副总经理刘洋也告诉记者，整个假期的情况跟去年相比，客流量上升了60%，销售额由去年的6000多万元，上升到今年的1.3亿元以上。
中国建材流通协会副会长秦占学认为，除了10月份为历年销售旺季外，刺激BHI大幅上升的主要原因还是，一些房地产开发商对外宣传明年一季度房地产可能出现爆涨，使一些房产“刚需”骤然释放，大家匆忙入市，唯恐涨价，从而推动了商品房价格上升。
合理回落不是透支
该协会同时发布的数据显示，今年1-10月，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为10391亿元，同比下降4.6%。今年以来，建材家居业表现并不理想，10月份作为行业的传统旺季，各商家卖场抓住最后旺销季节大力促销，刺激BHI大幅上升，秦占学提醒，建材家居行业的寒流还没过去，BHI十月过高地上涨，商家及卖场需考虑，是否会透支后几个月的购买力及人气，并及时作好应对预案。
对于10月份是否会透支接下来几个月的消费需求或者说购买力，业内普遍认为不用过于担心。多数卖场及品牌将10月份的高峰值归结为营销手段的创新、服务质量的提升，并认为11月之后，随着冬季装修的消费者越来越少，销售额的回落属于正常现象，每一年都会发生。
一方面因为消费者在10月份长假前后有更多的时间考虑装修的事，另一方面每年这个时候也是各卖场优惠力度较大的时候，所以此时装修的消费者会更集中，甚至有人提前消费，到11月份可能会有回落，但是没有必要担心透支。志邦橱柜北京市场总监何富伟表示，因为买家具建材的消费者，都是未来1-2个月内就会有房子的，没有人超前到没有房子时就买好家具，所以到11月、12月仍然会有需求，只是从数量上不如10月份那么集中而已。
集美家居集团副总裁沈耀俊也表示，家居消费不像牙膏、毛巾等日用品，可以一次多买几个回来慢慢用，一件家具买回来没有地方放，也不会有人买，所以消费力在10月份就提前消化掉的比例很小，高峰值的出现对于接下来几个月也不会有太大影响。
■ 消费热点
软装消费步入旺季
尽管家居普通消费在11月份之后会有一定程度的回落，但也有家饰等周边行业不降反升。刘洋认为，家居产品中也有一些是没有明显的淡旺季的，家里装修完了之后再往里面添的东西，比如灯饰、窗帘、饰品等，受到的影响不太大。因为都是美化家居的东西，即使家里面不装修，消费者也有可能去更换。不仅如此，这些产品还可能会受到节日的影响，比如遇到元旦、春节等喜庆的日子，再有一些促销活动，也可以取得不错的销量。
高力国际灯具港总经理何汕也表示，十月份的高峰业内普遍都有所感觉，但是11月该卖场依然有不少顾客，“就我们的一些经销商反映，卖场一到周末非常热闹，有不少前来选购灯具的消费者”。
作为近几年来家居产品的补充，软装也确实受到越来越多消费者的欢迎。饰界风家居饰品港运营总监申正认为，人们通过硬装满足了住的需求之后，必然向往更高层面的精神满足，人们对于软装产品本身的需求目前可能只能算是“可有可无”的弹性需求，但就整个行业战略发展层面而言，软装需求即将成为刚性需求。
对此，居然之家北四环店总经理孟祥民认为，软装是否会在10月份后同整个市场一同回落，还得区别看待，对于一些跟家居整体风格相搭配的软装产品，比如窗帘、地毯之类，属于整体家居的一部分，其销量是与整体市场相连的，但是被罩、台灯、小摆件等装饰作用的产品，可能就影响不大了。
■ 业内声音
提前消费就是透支
●汪鹏飞，朗斯卫浴北京销售经理
行业里每一家、每年基本都这样，因为10月份活动力度都比较大，消费者基本上都愿意这时候来选购，这个时候就是最旺的季节。这些消费者当中肯定有提前消费的，其实也是透支了接下来两个月的消费需求。
所有的市场几乎都有这样的规律，不光建材、家居、百货，好多行业都有这样的现象，而且今年10月份又跟中秋节连在一起，这种效应就更加明显了。可能会有一些家居品类10月份以后还卖得非常好，但毕竟春节装修的人也不会太多了，大部分该做的都做了。
淡季促进行业洗牌
●陆继毅，金牌橱柜北京分部总经理
我们今年下半年一直都在增长，在房地产持续调控下，市场容量肯定不会大起大落，但每个月都会有一些刚性需求释放，只要抓住这些客户群，淡旺季的出现影响就不大。
淡季主要考验的就是品牌的操作能力、客服服务的满意度以及营销能力。像欧洲国家一个品类也就三、四个品牌，其他也就是些补充，但是中国因为城市化的发展，很多房地产高歌猛进，下游的市场也不断在扩容，有很多品牌不断冒出来又倒下。对家居建材行业而言，这也是一个重新洗牌和两级分化的过程，市场的资源向一些重要的品牌倾斜，让一部分品牌脱颖而出。
市场是动态的
●殷玉新，东方家园玉泉营店副总经理
我们10月份的数据与往年相比略有增长，综合指数跟去年同期相比增长了3.67%。其实每到节点的时候都会有一些忧虑和担心，对于商家而言，这种担心是永远存在的。
但是消费者是根据自身的需求来进行消费，不会因为节点改变消费行为，所以市场是动态的，也不会因为节日的离开而冻结。有节点会导致消费提前或者滞后，但绝对不会是总体的趋势，市场的脉络还是会一直延续。
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