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冰城二手房交易4月回落 5月或迎房屋交易小高潮

https://m.biud.com.cn 2013年04月26日10:47 家居装修知识网  

  近日,国家统计局哈尔滨调查队对哈市六户房地产中介调查显示,“国五条”及哈市实施细则对哈市二手房交易影响较大,2月份被调查中介企业二手房成交量为251套,3月份成交量达1994套,4月份成交量回落,5月份或迎房屋交易小高潮。

  调查中,哈市二手房房源量2月份基本与去年同期持平,3月份出现大幅增长,4月份环比出现回落。某中型房地产中介任经理介绍,2月份增加房源量1299套,到3月份增加的房源量多达5000套,4月份截至22日增加房源量回落到1888套。该公司销售量为2月份50套,3月份360套,4月份截至15日销售仅为90套。而大型房地产中介数据显示,3月份成交量突破了1000套大关,4月份上半月不足200套。

  “国五条”政策出台,征收20%差价税对二手房买卖双方的触动最大。84.5%的被调查人员认为政策对二手房市场产生了影响。不少买房者和卖房者因怕增加费用和成本,急于赶在细则出台前买卖房屋,使得哈市二手房交易市场急速升温。

  相关人士分析,哈市实施细则出台前推动了观望人群尽早购买二手房,尽管出现短期内的高位振荡,但回归迅速对未来影响不大,5月份可能会迎来一个房屋交易的小高潮。

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