五月的哈尔滨,丁香花灿然绽放。“万顷松江湿地,百里生态长廊”的松花江北岸一扫冬日的枯寂展示出一片生机盎然。
天鹅项下,松江水韵,汇聚了“高新、高端、高智”的哈尔滨科技创新城昂然崛起。
3年前,关于这座引领哈尔滨城市未来的科技创新城还只是黑龙江人脑海中的壮丽设想;如今,展露着科技、生态、人文风姿的科技创新城已经由规划图纸,跃然于松江北岸。
3年前,这里还是松花江北岸的一片漫滩,满目荒凉;如今,这里已经成为科技资源富集的黄金地带。
3年前,就在北方的料峭春寒中,哈尔滨科技创新城在钻机的轰鸣声中,打下了第一根桩基;如今,这座“中国北方智谷”已经成为黑龙江产业结构升级和经济发展方式转变的动力引擎,并正在发挥着引领全省各地市各高新产业齐步迅跑的“动车组”效应。
2009年末,哈尔滨市确定了“北跃”“南拓”“中兴”“强县”的城市发展新战略。“北跃”的核心就是“以水定城、科技兴城”。由哈尔滨高新区承担建设重任的哈尔滨科技创新城,就这样被赋予了“高端创新人才的聚集区、高新技术研发集成的核心区、高端成果孵化运用的主导区”的角色定位,就这样肩负起了服务黑龙江“八大经济区”建设的战略重任。
“一年打基础,两年出形象,三年见成效。”从科学规划,基础设施建设,再到项目招商,哈尔滨高新区创业者们挥斥方遒,践行了当初的壮语豪言,“中国北方智谷、松江水韵新城”已然强势起航。
科学规划布局,让科技创新城“活”起来
“我们建设的并不是简单的高新"区",我们要建设的是一座科技创新"城"。”哈尔滨高新技术开发区规划分局局长刘德成详细为科技日报记者辨析着两者概念的不同,“这座"城"不仅能吸引科技资源,更要集科研、生产、生活于一体,让人们能够在这里享受到现代、绿色的生活。”
哈尔滨科技创新城以紧凑城市、生态城市、低碳城市、研究—开发—生产(RDP)综合体及混合用地为规划理念,规划结构由“一城、两园、三心三轴、十个功能片区”组成。
“产业用地建设最重要。”刘德成强调。“作为起步区域的23.7平方公里是研发和产业区,其中15平方公里目前已经完成开发,而剩余部分也将在年内按照规划全部建设完毕。”
在这里,各种研发区、数据中心和灾备中心,将很快成为国家级的高新技术创新创业基地和企业孵化基地;“企业加速器”将为中小企业在初始阶段提供办公空间和基本设施,并且着眼于扶持精密机械、电子信息和新材料等先进制造类的高成长企业。
“说到宜居城区,就是要把优化生态环境放在首要位置。”刘德成话锋一转,“我们在松花江天然水系基础上,突出园林绿化以及人工设施环境的积极作用,规划了公共绿地及水系共约27.4平方公里,约占科技创新城总用地的20%。”
文化设施、教育科研、体育、医疗卫生、居住及商业服务业等用地也“一个都不能少”。科技创新城内的配套设施要让生活在这里的人得到归属感,让住房、工作、上学、就医、休憩等各方面的日常生活就近得到便利。
完善基础设施,疏通科技创新城“动脉”
宽阔笔直的世茂大道是哈尔滨科技创新城的主干道,道路两旁,哈尔滨焊接研究所、哈尔滨电工仪表研究所等国内外一流的科研机构比肩而立。就在一年多前,这里还是塔吊林立的建筑工地。对于哈尔滨高新技术开发区基础设施开发建设有限公司总经理李宁和他的基建团队而言,最艰难的不是冬季的严寒,而是缺少必要的建筑用土,用他的话来说:“当时在松北,见到土就像见到粮食一样。”
松北区过去是松花江的漫滩区,地质结构复杂,建设难度大,需要大量填注建筑用土加固路基。
恰逢其时,哈尔滨西客站开土动工,于是,那年冬天,哈西客站掘起的废土被调运到科技创新城的建筑工地。城市的综合开发不仅解决了废土处理难题,也为科技创新城解决了“缺土”之急。
经过3年奋战,科技创新城起步区域的基础设施建设已基本达到项目用地的使用条件。建设者们还想方设法构建疏通了科技创新城的三大“动脉”电源、水源和热源。
李宁介绍说,如今,松北区的220伏变电站满足了科技创新城的基本用电需求,2座专用的66千伏变电站也将在年内投入使用,足以适应未来3到5年新城内科研院所和企业的发展需要。“预计到2015年,我们还将启用松花江地表水厂,来满足科技创新城不断成长而提出的用水需求。”
高新科技招商,激发科技创新城“原动力”
伴着2013年的春风,位于哈尔滨科技创新城的航天高技术创新产业园项目正式开工建设。这将成为国内首家生产高端钛合金产品的航天高技术创新产业园区。
“这足以证明,哈尔滨科技创新城具备了承载国际高端项目的能力。”哈尔滨高新技术开发区管委会副巡视员姜元平谈及此颇为兴奋。
“项目方一方面看中了哈尔滨科技创新城研究—开发—生产(RDP)的综合科研环境,另一方面可以凭借哈尔滨的地域优势,充分利用俄罗斯得天独厚的钛矿资源优势,大批引进俄罗斯高端专业人才和先进技术。”姜元平解释道,“科技创新城的这些成绩,得益于"省部会商"机制和"省市共建"模式。”
航天高技术创新产业园项目落户科技创新城,使哈尔滨成为国内航空、航天材料研发和生产的重要基地,对黑龙江省大力发展新材料产业起到引领和带动作用。
在姜元平看来:“这正符合了哈尔滨科技创新城打造黑龙江省战略性新兴产业先导区的定位。”
5000平方米国际科技商务平台,美国、俄罗斯、英国、以色列、新西兰等10余个国家的34个政府、商会等机构入驻;引入世界首家整体上市的以色列玛雅孵化器的“孵化+创投”模式;中国科学院在东北设立的第一个产业技术中心“中国科学院哈尔滨产业技术创新与育成中心”入驻……一项又一项高端科研项目在哈尔滨科技创新城安家,让科技创新城的建设者们看到了新的希望。
相关知识
哈尔滨高新区:在黄金水岸快速集聚“高新、高端、高智”
黄金沙岸:朴实中的高贵 高贵中的亲和
宁波:写字楼渐成新贵
联邦勋爵世家:我的心岸生活
邂逅黄金沙岸 再现海洋风情
好屋中国引爆华商成都地产论坛最强音
敏华控股黄敏利:在产品中注入文化
香港首富李嘉诚地产经:在众人贪婪时“恐惧”
泰禾•中国院子的水岸人生
美尼美黎伟权:“无黄不定制”背后是对消费者年轻化的思考