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济南单日商品房成交量三次过400

https://m.biud.com.cn 2013年11月20日17:00 家居装修知识网  

按照往年的传统来看,在“金九银十”过后,楼市本应进入休整期,但今年的楼市却似乎并未受到传统的束缚,虽然刚刚进入十一月时,楼市成交量出现短暂的下跌,但熬过了这段时间,楼市似乎又开始活跃起来,受“双十一”的带动,省城楼市在上周再次爆发,成交量环比前一周增加三成多,并且住宅销量再次占据主打位置,这些都给出一个信号,那就是今年楼市或迎来“暖冬”。

上周济南(楼盘)商品房成交2483套 冬季楼市迎来放量高潮

据统计,上周(11月11日-11月17日),济南市共成交商品房2483套,与前一周(11.4-11.10)的1817套相比增加了666套,环比增长36.65%。其中,住宅共成交2032套;住宅(含车库或储藏室)成交3套;居住公寓共成交0套;商务公寓共成交24套;办公共成交38套;商业用房共成交43套;车库成交202套;车位共成交141套。综合来看,上周成交走势比较稳定,12日成交量最高,网签量达459套,17日成交量最低,仅260套。上周济南新建商品房“高举高打”整体成交量处于较高的水平,其中12日、13日、16日的单日成交均突破了400套的大关。

双十一引燃购房热潮 恐成“购房黄金周”

今年的“双十一”,淘宝带着350亿元的销售额完美收官,在一片片的“期待生”、“叫好声”、“惊讶声”、“赞叹声”中,双十一越来越成为一个全民性的购物狂欢节。今年,不少开发商都瞄准了双十一的时机,早在10月底便打起了“光棍节”促销牌,希望能够借着这股东风,全力冲刺全年任务。

而双十一带给各开发商的回报也是丰厚的,在11月首周成交量下跌的局面下,借着双十一的东风,商品房成交在上周再次爆发,虽然2483套的单周成交量算不上今年最高,但是在寒冷的冬季能交出这样的答卷,便已经是成功的了。“双十一”不但是购物狂欢节,眼下来看,它也在向着更多元化的方向发展,而房产市场正在此之列。

开发商活动不止 今年楼市或迎来“暖冬”

据悉,11月济南开发商活动不止,不少开发商借着这个放量好时节进一步加大宣传力度和优惠力度。明湖·白鹭郡城中心学区房钜惠2万; 宏瑞国际星城91平通透三居钜惠4万;茗美花园团购最高享6万开盘优惠。动辄数万元的优惠着实打动了不少购房者的心。而中建·锦绣城周末欢乐“套圈”;祥泰·汇东国际蛋糕 DIY;银丰·唐郡精致冷餐会……种种针对新老客户的感恩回馈活动也让本该“淡季”的济南楼市一片火热。

在楼盘供应方面,济南楼市的节奏也并没有放慢,据不完全统计,在2013年最后两个月,有推盘计划的楼盘达到40余家。而面对市场上较大的自住型需求,济南开发商也迎合需求,集中推出以两室和三室为主的房源,这些都备受购房者尤其是打算一步到位的刚需族的青睐。


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