据市国土房管局数据统计，上周天津市新建商品住宅共成交2319套，成交面积为23.7万平米，环比减少了9.91%；成交均价为10298元/平，环比下降了0.86%。二手房成交1514套，成交面积12.5万平米，环比下降4.6%；成交均价9303元/平，环比上涨3.1%。

临近年末，楼市成交热度稍有减弱，上周新房成交量价齐跌，成交面积连续两周下降，成交均价连降5周，从11525元/平降至10298元/平。专家分析称，近来购房者热情有所下降，更为理性，成交量出现小幅度下滑，成交价格恢复至今年来的平均水平。

二手房成交方面，出现量跌价涨。我爱我家市场研究中心认为，本周成交量下滑最严重的是远郊区县，降幅达到20.8%，年底银行批贷时间拉长导致购房交易周期有所延长，部分购房者观望气氛浓厚。预计在年末之时，二手房市场的成交量与价格不会有太大的波动。

相关知识

楼市成交热度略减 上周天津新房成交降一成
江门楼市投资热度不减 一季度投入同比增一倍
6月北京楼市33个项目开盘 纯新盘占比六成
二季度北京楼市供应势头不减 上周6盘入市抢客
厦门“五一”新房成交降九成 限购松绑传闻又起
上周津城新房量涨一成 新增27个住宅项目
“金九”首周济南楼市售量环比降1成 购房者观望
黄金周北京楼市成交降四成 待售房已超9万套
津城住宅租赁市场入冬 房源多议价空间大
上海去年新房均价16415元 销售面积同比降一成