搜房网讯 新年伊始，2013年楼市的热闹劲儿刚过，2014年的开局竟遭遇供应“寒流”。在预售管制和“节日效应”的双重作用下，2014年楼市低调开局，首周虽然有5个项目开盘（据不完全统计），但是除了位于通州的红杉公馆，其他绝大部分是来自大北京区域的项目，其中包括燕郊的上上城·青年社区二期、廊坊的世嘉正园、涿州的K2·京西狮子城，另外，位于房山的首开熙悦睿府·书香则为不限购产品。

此前，据机构数据显示，2013年北京商品房成交28套（新建商品房成交118950套，二手房成交162746套），成为近三年来的最高值。虽然年关未过，但是2014年的钟声已然敲响，2013年的火热之势似乎并未蔓延到2014年，特别是在供应量上，“出师不利”。据统计数据显示，1月北京楼市仅有6盘计划入市。

据搜房网一线探市统计，本周北京新房市场仅红杉公馆和首开熙悦睿府·书香入市，其中首开熙悦睿府书香开盘当日即售罄，3小时劲销四亿。

另外，开年首周大北京项目抢镜，3盘入市齐日光。其中，千名购房者助阵上上城二期开盘，当日成交破4亿；京西狮子城日光热销3个亿，500套房源被抢购一空。

首开熙悦睿府书香开盘当日即售罄 3小时劲销四亿

1月5日，首开熙悦睿府•书香盛大开盘，推出14号楼近300套房源。作为2014新春第一盘，迅速引爆房山楼市。由于时值严冬，室外寒气凛然，却丝毫没有影响客户的到访热情。

等候区的购房者（来源：搜房网）

上午6时许，天刚亮即有购房者陆续抵达现场，准备参与选房，售楼处外人头攒动，热闹非凡。

8点整，签到正式开始。近千名到场客户，将售楼处围的水泄不通，等待登记、取号，进入售楼处。取完号正站在沙盘边认真研究的吴女士告诉记者，她上午7点就到售楼处了，这次带上老公，准备直接订购2套：“这房子现在划算啊！”吴女士跟记者算了一笔账：“现在周边房子都奔两万三了，书香才17500起，还赠送精装修！按照市场趋势，明年这50平的户型，怎么都得涨个十几二十万呀！”

等待选房的购房者（来源：搜房网）

无独有偶，记者在现场发现，不少客户携带亲友，按流程换取了2个甚至多个选房号码，正在与家庭成员进行最后一轮商议，准备商定心仪房源之后一举拿下！

时至上午11点，售楼处现场依旧人流如织，参与或等待选房的客户比肩接踵，原本小巧的售楼处，迅速被川流不息的人群所淹没。

开盘当天，首开熙悦睿府书香一期当天售罄，成为2014京城热销第一盘！据悉，项目二期16号楼预计将于近期加推。

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