公园地产 世界级奢侈住宅标签

“公园地产”在国外已是成熟概念，经过近百年的经营运作，“公园地产”在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词。追溯世界级城市公园地产的身影：美国纽约市中心曼哈顿地区的中央公园，建成后的15年间，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍。即使历经08年金融海啸，纽约中央公园第五大道附近的豪宅抗跌性优势凸显，不降反升，升值约10%—30%。

而东亚五环国际最受客户关注的亮点就是紧邻1.8万亩的北京最大湿地公园——南海子公园。就像大家所熟知的美国纽约中央公园、英国伦敦海德公园和北京朝阳公园，跟着公园走，其实就是意味着对于城市自然资源和公共资源的充分占有。在东亚五环国际，推窗即可见浓荫绿意，让您悠享公园绿肺带来的新鲜空气。在寸土寸金的现代都市，1.8万亩湿地公园无疑是一种奢侈资源，它集城市自然资源、人文资源等多重资源于一体，是健康生活、品质生活、便捷生活的最好象征，也是房产保值、增值的最坚实保障。

前段时间北京的连续雾霾天气让人们更加关注自身的生存环境，而作为东亚五环国际项目在这方面有自己显著的优势，项目周边环绕了兴旺湖公园、碧海公园、凉水河公园，同时与京城最大的湿地公园—南海子公园仅500米，丰富的植被、水系覆盖，孕育了最优质的空气、丰富的负氧离子，一年中空气质量远远高于平均值。

京南新城核心，1.8万亩湿地公园旁城市综合体

“公园地产”除了房产价值外，同时更具备了高尚生活的价值。位于1.8万亩湿地公园旁、25万平米旧宫地标性城市综合体项目、1.5万平米绿色商业街区、湿地公园、城市公园、街景公园、中心景观区，充分享受“自然与生态”，又可以满足“日常所需的完善配套”，完美体现优质的生活方式。东亚五环国际，兼顾置业价值、生态与健康的三赢购房标地。

东亚•五环国际堪称旧宫区域最大的城市综合体项目，项目总占地25万平米，由11栋17至19层高层和一栋2层的综合商业组成，高层面积区间主要由34平米到122平米，设计格局方正、功能紧凑、实用率高，而且可以自由组合。外立面采用高档蓝色系玻璃幕墙和铝板组合而成，整体造型时尚而且彰显档次，与周边的住宅项目形成明显的差别，这种高端品质的外立面材质，即便在京城的楼盘中也不常见。采用完全的人车分流设计，致力于为业主打造一个安全，舒适，高品质的项目。

起价28800元/㎡临街旺铺，降低投资门槛

东亚五环国际创造性的在旧宫打造双层“立体商业”，为区域客群营造悦目娱心的商业氛围。建成后，将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的区域特色商业体。“以休闲、开放、亲和为基调，引导前沿生活理念，崇尚品质、愉悦和便捷消费。”项目规划人员介绍，合理的空间布局，引导购物、娱乐、休闲，消费人潮到达商街每一个角落，商铺明确的业态划分，定位清晰，无论衣、食、住、行、娱乐，都能得到充分的体现，形成最大集客式商业街；超前的规划使每位顾客都能在购物中享乐、在享乐中购物，成为现代最具发展潜力的商业形态。

目前，在旧宫区域房价在30000元/平米以上之时，东亚五环国际坚持走“亲民价”路线，目前临街商铺的销售起价为28800元/平米，在区域内已经是商业价格低于住宅价格，由此可见未来东亚五环国际的溢价空间，在一期商铺首期开盘中就受到投资者的青睐，也从一个方面反映客户为项目未来的升值潜力有良好的期盼。

随着旧宫“新城时代”的来临，区域居住观、产品观、人文观即将得到全方位提升，预计2014年数十万平方米高端生态社区就将初现雏形。

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