伴随着2013年北京楼市的再次火爆，溢出效应再次带火了北京周边区域，尤其是京东区域环北京区域内的房价已经逼急万元的消息成为了2014年将继续热议的一个话题，其实在一些区域内的项目来看这是早晚的事情。“年底前通州的房价开始再次向3万元冲刺、亦庄区域不少项目已经迈过了4万元的门槛，大北京区域涨价是个必然趋势。在新城镇化建设的背景下，北京一路向东发展和周边交通设施的不断建设完善，一些房产名企对这些区域发展前景十分看好，早早的就已经开始在北京东部以及南部区域掀起了“攻城略地”大战。当然，这些房企在进行项目开发的同时，也引导了当地生活、商业、旅游等配套资源的逐步完善，积极推动了当地房产市场以及地区经济的快速发展。业内人士认为，综合交通、环境及发展潜力等因素，以高品质的宜居环境分流北京的工作、生活、居住人口，北京东部尤其以香河板块为主的区域必然将成为2014年“北京居住论”的核心话题。

距北京市中心45公里，驱车从市区到香河不到40分钟。众多大品牌开发商进驻，可选择项目更多，尤其价格尚处于6、7千左右，又能够远离市中区的污染区，更具生态感和身心健康价值价值的近郊生活，已经成为了北京年轻一代中产群体开始考虑并认同的生活方式。如果说价格和交通是吸引购房者的必要条件，那么更具品质感和文化感的社区则是满足高知阶层自身生活品位的重要因素。位于香河“天下第一城”生态宜居板块的鸿坤•罗纳河谷，则从最大限度上赋予了居住更高的精质程度。紧邻220万㎡国际4A级景区公园以及27洞国标赛级高尔夫球场、以50倍高于市区的负氧离子含量孕育出托斯卡纳原乡建筑群，并拥有红酒城堡、私人健康馆和法国金钥匙物管服务的豪宅级墅区配套。其在2014年即将推出的墅区中心高层产品凭借自身目前醇熟的配套，无疑会成为外溢高知阶层的首选热门产品。原味呈现出的托斯卡纳优雅市政风格，将整座墅区的品位感拔升至了区域审美的顶峰，一种真正结合了超值价格与超高审美的居住价值由此尽展于大京东生活圈之上。

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