2月20日，丰台区西局一限价房项目定价2.1万元/平方米，逼近本市新推出的自住型商品房2.2万元/平方米的价格。

2月21日，北京市国土局挂牌出让朝阳区来广营、丰台区花乡、通州区梨园3宗经营性用地，起始价总计为39.86亿元。挂牌文件的信息显示，来广营地块未来的自住型商品房售价将达到2.8万元/平方米。这也是自住房价格“随行就市”以来，首个突破2.2万元/平方米单价的自住房地块。

该地块位于北五环外，距地铁立水桥南站、北苑路北站均不足1公里，离奥林匹克森林公园仅1.1公里，其规划总建筑面积11.92万平方米，将包括2.94万平方米限价房，销售价为1.5万元/平方米；剩余居住用地将全部用于建设自住房，销售价为2.8万元/平方米，最大套型面积不得超过80平方米。这也意味着，该项目将不包含任何的纯商品住宅。

据悉，该地块早在2012年就曾挂牌出让，曾被期望为当时最热地块之一，不过仅仅数天之后，即被暂停出让。

2月23日，北京市住建委表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。照此推算，还没有上市的百子湾自住型商品房项目未来也极有可能也突破2.2万元/平方米定价惯性。

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