“看似偶然的成就，背后往往蕴含着必然的缘由。”
2014年2月份，旭辉E天地开盘，临近午时，旭辉E天地项目营销中心人潮攒动，数百位客户齐聚率旭辉E天地项目现场。当期所推出的百余套LOFT产品，在两个小时内销售一空。没有铺天盖地的广告、没有浮夸的热炒，旭辉E天地为何能够悄然开盘却又倾城热销，创下开盘即售罄的佳绩？笔者通过现场的观察和聍听，探寻旭辉E天地成为抢购热点的奥秘。
l一层投入，双倍收益
LOFT最大的卖点就是“买一层得一层”，而这一特点在许多购房者看来是一个特别是诱惑力的噱头，这也是它和单一的商务公寓比较起来的一个独特优势。
当然，LOFT最大的秘密还是在它的投资属性上，从价格上说，大多数的LOFT都采用了买一层送一层的定价策略，虽然房价会比同区域的商务公寓贵，但是从实得的单价来说，LOFT在价格是具有非常巨大的优势，以旭辉E天地为例，项目均价在25000元/㎡左右，平均每层12500元/㎡左右，对于购房者来说，不论是自住还是出租，都少了房价多了面积。
而在投资的租赁市场上，可以搭建的LOFT往往也比普通商务公寓租金更高，一般都维持在1.5倍以上。可以说，LOFT正逐渐成为当下最受追捧的投资产品，而且随着规划部门对层高等建筑规划限制越来越严格，LOFT在北京市场上也只会越来越少。产品本身的高性价比，再加上立等可见的稀缺性，兼具投资最基本二元性的LOFT，已经成为楼市里势不可挡的最佳投资对象。
l 不限购，让热销奇迹成为必然
据了解，目前市场上的LOFT大多同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性和功能两大群体。一些比较需要空间高度的，比如对公司产品展示厅、摄影工作室等功能上的追求较多的企业，和一些追求时尚生活品质，生活观念超前的年轻人以及艺术家和创意产业、IT企业等都是LOFT的消费群体，都成为LOFT最要的客户群体。
一位在旭辉E天地买完房的客户告诉记者，随着目前LOFT的稀缺，越来越多的人喜欢在LOFT里享受个性时尚的空间，不仅大幅度增加使用面积，还体现出个性、前卫、独立的生活环境。同时他表示，两层空间一层价格，大大减轻了购房者的资金压力，最重要的是不限购，可以随意购买。
另外记者得知，投资旭辉E天地的客户有不少人是一买两三套，一层的价格买回两层的使用面积，这样简单的投资回报都是大家非常想获取的，而旭辉E天地不限购不限贷的属性，也是客户购买的关键。
如今随着市场需求的持续释放，LOFT产品必定会消失在京城楼市中，这就注定了目前市场上LOFT的稀缺性，仅从投资收益、不限购来看，LOFT热销背后的秘密也就一目了然了。
据悉，旭辉E天地项目二期最后一批房源已经推出，目前项目排号正在火热的进行中，数量有限，欲购从速。
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