2013年即将过去，北京楼市供应持续减少。建委对于住宅项目预售证的审批从严从紧，让很多高端项目把入市时间推迟到明年。而年末银行贷款的收紧，房贷放款时间无法确定而让无数购房人抓狂。因此，总价低、不限购的产品成为市场上最抢手的房源，而像旭辉E天地（价格 动态 户型图 论坛）这样，同时还拥有稀缺地段与丰富的配套，其在冬季引爆市场就不足为奇了。

据某地产研究机构统计，过去的11月开盘项目当中，不限购项目明显增加，在11月入市25个项目当中，不限购项目占据了六席，由于其多为小户型灵活空间

据有关资料显示:大学生年支出均值为8383.96元，其中消费最高的达到1.85万元，。旭辉E天地恰好紧邻北京理工大学、北京工商大学、首都（房价 户型 二手房 租房）师范大学等全国五所重点大学资源扎根与此，也在此为旭辉E天地提供了最充分的人气源动力。在学生消费军的吸引下，坐收投资之利，可谓水到渠成。

众多校园热点地区的成功经验表明，购买大学城（房价 户型 二手房 租房）隔壁的物业，未来极有保障，就像中关村五道口，清华北大周边的物业，几年之间都翻涨了数倍。且房山区域并没有其他的时尚商圈项目可以去满足庞大的学生消费群体，旭辉E天地实时恰好的迎合了这一需求，弥补这一缺憾。

旭辉E天地底商紧邻房良乡大学城站，使得每天有大量的人流在此汇集流动，这样的地理优势极好的保证了未来作为商业项目的人气。纵观北京、西单地铁站、大望路地铁站、崇文门地铁站，都是因地铁与商业区的紧密距离造就了一个又一个的商业繁华区，未来旭辉E天地必将是下一个标志性的商业区。

与多所高校毗邻、又处在交通便利的位置（房山良乡大学城地铁站），同时具有不限购的政策优势，加之开发商的开发精准规划和保障进度的开发节奏，以及后期的商圈规划，这种种最终促成了不断创造销售奇迹的旭辉E天地。相信，旭辉E天地的成功，会成为此类房产开发的经典范例。

10月份旭辉E天地首批500多套房源在开盘2个多小时的时间里即告售罄。当日共售600余套，销售金额合计已近5亿的骄人成绩。2013年12月2日旭辉E天地商铺开盘，再次创造了2小时，销售近2亿的销售神话。骄人的业绩让旭辉E天地当之无愧的成为京城楼市的第一黑马。

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