房价是涨是跌？在市场一片观望气氛中，国家统计局发布了2月70个大中城市住宅销售价格统计数据，与1月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有57个，环比价格最高涨幅为0.7%。值得一提的是， 2月房价环比上涨的城市个数是2013年1月以来的最低值。“房价环比上涨的城市个数减少，持平城市个数增加，涨幅略有回落。房价同比上涨的城市个数与1月相同，涨幅有所回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟对新鲜出炉的2月数据作以上解读。

2月房价环比上涨的城市中，涨幅最高的是厦门（楼盘），环比上涨0.7%。 57个环比上涨的城市中，32个城市环比涨幅在0.3%以内（包括0.3%），占所有上涨城市数的56.1%，而1月该数据的占比仅为19.4%，表明整体价格走势进入微涨阶段。

房价涨势趋缓主要由于整体市场热度消退，价格上涨动力不足。一方面去年楼市火热，市场需求已被大量消化，尚未入市的购房者受到价格、舆论等多方面因素影响，观望情绪较浓；另一方面去年年末一、二线城市集中出台政策收紧楼市，部分需求入市步伐受阻。

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