北京豪宅市场的冰点正在逐渐消逝。尽管三月份还未结束，但据记者掌握的不完全信息显示，本月的豪宅销售量已超二月。而在这些已售项目中，位于核心地块的豪宅项目正蕴势而起。

目前，高端置业者已达成的共识为：2014年二三线城市的豪宅市场可能会走低；北京、上海等郊区部分豪宅价格会下降，但核心区的豪宅价值则会持续走高。莱坊董事兼大中华区研究及咨询部主管林浩文近期也公开表示，高资产净值人士未来会加大对北京核心地段豪宅的投资。

业内人士分析称，除了地段，豪宅升值主要考虑的还有物业水平和对空间的占有度，如果一个项目能在这三个方便保持优势，则该项目的销售前景将不可估量。

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