搜房网讯 烟花三月，北京的气温已经提前迈入夏季。随着气温的不断高升，北京楼市也再次进入高潮，继上周6盘入市后，本周楼市热销佳绩频传。3月30日，首开集团进驻房山的首个标杆项目——首开熙悦山盛大开盘，现场人气爆棚，超400人齐聚现场，开盘当日成交火热，房山也成为北京刚需供应的主力阵地。

首开熙悦山四期开盘 平价、现房成热销主因

上午8点半，前来选房的购房者已经挤满了项目售楼处，销控板前聚集了过百人在仔细研究房源。选房程序准时开始，主持人不停公布销售进度，现场不时传出选房成功的热烈掌声，场面十分火爆。

据了解，首开熙悦山位于房山区长阳镇京良路南侧，距离地铁房山线长阳站约200米。本次开盘为项目四期首开·熙悦山澜庭，共200多套待售房源，主力户型为83-87平两居，103平三居，以及160平五居，大约22000元/平起，两居预计170-200万/套，三居预计270-290万/套，毛坯现房。而且据统计，今天到访客户约400余人次，接待大厅人头攒动，购房者热情高涨。

在开盘现场，购房者小王（化名）接受了搜房网采访。他表示，一直非常关注房山的项目，最近好几个刚需项目都平价跑量，自己很担心以后更难买，所以趁着这个机会入手。他说，这个项目是现房，昨天已经去实地考察，自己比较放心，而且目前房山的房价连窦店都涨到了20000以上，所以首开熙悦山22000起的价格只能算是平价，机会难得，周边很多人都排了号。最终小王以190万出头的价格购买了83平米的两居。

楼市供应开闸 房山成刚需盘主要供应地

上周北京楼市井喷放量。据亚豪机构统计数据显示，上周（3月17日-3月23日），包括世茂维拉、富力金禧花园、智汇雅苑、亚奥·金茂悦、首创·新悦都、珠江四季悦城在内，北京商品住宅共有6个项目开盘，新增供应量1804套，不但供应套数环比大涨276%，也成为3月份以来供应量最高的一周。

据亚豪机构统计数据显示，上周开盘的6个项目分为位于房山区、通州区和朝阳区三个区域。其中，包括世茂维拉一个别墅项目与智汇雅苑、首创·新悦都两个刚需项目在内，房山区成为上周楼市的主力供应区域。

房山长阳板块目前共有包括长阳光和作用、金域缇香等7、8个项目在售，基本都属于刚需项目。以前热卖的首创·新悦都和智汇雅苑也都属于刚需，均价基本上在21000元/平米左右，深受刚需购房者的追捧。加上本周入市的首开熙悦山，房山已经是目前楼市刚需盘的主要供应地。

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