近日，据调查显示，在河北省确立各个城市定位后的首个周末，相应城市的楼市也再次火爆升级，保定一套房过夜飙涨两万。有部分购房者连“东南西北”尚未分清，只想尽快下手炒了再说！在售楼处现场，更有人提出加价万元“倒号”，“京津冀”规划成为新盘的最大卖点。

对此，专业人士表示，京津冀一体化的具体规划尚未出台，但京郊楼市已现“亢奋”。专家指出，应警惕京津冀一体化出现“房地产化”的苗头和趋势。中国房地产业协会副会长朱中一说，“政策从顶层设计到具体举措，再到付诸实践需要一个过程，不同区域的发展重点和发展方式尚不确切。盲目‘抢房’导致的虚假繁荣有可能吹大短期的泡沫”。由此可见，买好房不能只看未来前景，还得结合眼下经济发展、规划实施、区域配套等现状做评估。

有业内人士分析，随着京津冀一体落实，北京购房者趋向两种态度：一是部分购房者开始犹豫不决，持观望态度——“北京房价是否会受京津冀影响导致下降？”专家指出，北京的房价背后有系统性的因素，有产业和人口的转移，也会有新的产业发展和人口进入，北京的房价不会单独受区域一体化太大的影响。相反，北京周边随着区域、产业发展和人口聚集，实现产城一体化，一些区域房价会得到新的支撑；二是更多的购房者把目光投向——产业、交通、医疗、教育等大都市配套优越、完善的周边楼盘。近两年，房山的发展突飞猛进，长阳CSD、奥特莱斯等商娱配套日臻完善。其中，金域缇香作为区域高人气品质项目，坐享区域发展带来的多重利好，备受瞩目。

金域缇香坐落于北京西南五环，毗邻京港澳高速、京良路、京石高速等主要城市路线；紧邻城铁房山线，距稻田站约300m，转身换乘九号线，与一号线、四号线无缝衔接，便捷出行畅通无阻；更近临房山CSD多元配套，医疗、教育、商业等全线生活配套轻松享受；此外，项目周边还坐落着采摘园、花卉花园等自然景观，为业主提供繁华都市的静谧享受。

户型设计人性，布局科学合理。金域缇香103㎡楼王三居，南北通透，空间布局合理好用；房屋特色玄关系统，客厅衔接宽敞阳台，主卧内布局观景阳台，自然美景一览无余；明亮厨房紧邻餐厅，卫生间干湿分离，为业主营造舒适宜居的品质生活。

盲目抢房不理智，五环三居理智优选，金域缇香103㎡三居持续推售中，仅余百席。

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