在中国商业地产行业发展论坛上，任志强表示，市场化的一个基本前提就是私有制。目前看来，基本上所有的资源仍然都在政府的手中进行分配，几乎没有多少资源的分配是市场行为，尤其是土地。从理论上来说，大家都希望政府退出最好，让市场有自由权。可是政府真退出了会怎么样呢？就目前而言，我们将会看到的就是经济出现调整。

所以政府不能轻易退出。目前更应该看到改革是一个渐进的过程，在这个过程中权力是逐步释放的。政府在努力地把一部分权力释放给市场，同时资源控制也在逐步退出。

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