中关村在近30年的高速发展过程中，衍生出上地商圈，但其快速发展令土地已趋向饱和，势必形成区域外溢的全新格局，中关村大举北扩趋势不言自明，在整个中关村北扩的过程中，关于新核心的讨论由来已久。

不久前，北京市委书记郭金龙首次提出，希望中关村努力在科技创新上由“跟跑者”、“同行者”变为“领跑者”，更好地服务国家创新驱动战略。郭金龙书记的讲话，从政策上确立了中关村在京津冀乃至全国的发展地位。作为全国创新科技的领跑者，其所在区域的升值和发展空间不可限量，其未来生活居住方式和理念也必将引发市场更多关注与讨论。

中关村不动产商会执行会长、中关村协会联席会执行主席杨建平、北京城市规划学会秘书长高毅存、亚豪机构副总经理任启鑫、北京中原商业楼宇部策划总监秦群、总编辑李晨、京华时报房地产事业部副主任邱旸和北京龙湖--滟澜新宸营销经理李帅出席本次论坛，就中关村的发展趋势与区域内“高精尖”人群的置业需求展开讨论。

经过近30年的发展，中关村已经进入到高速发展周期，但是之前的发展却一直保持在同一纬度上，未来向外发展已经成为了一种趋势。对此，北京城市规划学会秘书长高毅存认为，中关村作为一个品牌已经是被国内包括国际所承认，所以这种品牌如果它仅仅局限于在一个初始规模上，就远远没有达到它应该发挥的效果。

“发挥中关村品牌效应，需要发散和扩展其规模。”

北京城市规划学会秘书长 高毅存

“中关村应该扩大规模，不断向外扩展，向外发散，这是一个必然的需要趋势。” 高毅存表示，未来随着高端人才的持续涌入，中关村的重心将整体北移；并且为了拉动GDP增长，需要让中关村模式不断发展和扩张，让更多区域都有中关村的“分支”。

从自然环境和历史发展等因素来看，未来中关村外扩的最佳区域为中关村北部方向，高毅存介绍，“上风上水”的昌平凭借其优越的地理条件和环境优势，成为了承接中关村外扩条件最好的首选地区，而沙河板块以独有的“产业布局+高教园区”双引擎格局，也将一脉承袭中关村DNA。

承袭典范建著，再现滟澜美景。

【升级低密样本，中关传奇再续】

沿袭龙湖·滟澜山低密的舒居风格，约37万㎡集城市墅居、住宅、商业……

于一身的低密度、全功能复合社区，通过功能整合，创建社区有机可循环的微生活系统。

升级一：规划升级，多业态围合满足生活全功能需要。

升级二：产品升级，将龙湖·唐宁one城市豪宅经典ArtDeco风格应用于低密建筑。

升级三：园林升级，师法龙湖·滟澜山五重园林体系，并辅以水系、台地、下沉式等多种景观技法。

【传承龙湖·唐宁one 城市豪宅ArtDeco风格】

滟澜新宸保留了龙湖·唐宁one城市豪宅ArtDeco风格的经典细节与考究工艺，

降低建筑高度带给人心的压迫感，营造充分开阔、舒散、私密的居住格局，

12-15层低密新品采用梯型建筑布局，

一梯两户的低密新品，显赫高贵的大家风范。

滟澜新宸 98-138㎡低密新品 即将公开

中国硅谷 自然主义家

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