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强势装修公司逼哭业主 验收不合格谁来买单

https://m.biud.com.cn 2014年04月22日18:41 家居装修知识网  

  2014年4月中旬,业主罗先生为其在上海购置的新房完成装修后,却发现装修质量问题频现。摩擦不断,争执不休,无奈之下业主罗先生找到“红娘”优居客,可装修“后遗症”究竟谁来买单,业主、装修公司、还是优居客?    

  装修进程缓慢 期间摩擦不断 

  业主罗先生在2013年12月与某装修公司签订了总金额4万元的半包工程合同,项目施工预计2月底完工。业主罗先生表示:“春节假期正值施工队放假,耽误了不少时间,导致原本2月底的合同拖到4月下旬才完工。”

  虽然项目进展慢,业主罗先生也并未表现出不满,而真正不能让他们的接受的是装修质量。业主罗先生坦言,曾跟设计师以及施工工人交代清楚,但装修中发现水管仍从墙壁走,而且水电完工后超出预期约五千元。此外,业主要求阳台全铺瓷砖,而现场记者也发现只有两侧墙壁采用了瓷砖铺设。

  装修公司虽与业主签订合同,但施工方仍是外包团队在做,其间也因产品购买等问题与施工队多次发生口角。监理张师傅向记者透露,因装修公司太强势,其在做验收时,曾发现业主罗女士躲在厨房间哭泣。而最终,施工队的罢工让业主选择了妥协与退让,但妥协仍然避免不了该装修公司“有装修无质量”的窘境。

  验收频现不合格 

  业主罗先生婚房施工完成后,监理张师傅在房屋验收时发现多处验收不合格,甚至出现装修中违规操作的行为。


 图中墙角有明显漏水

  张监理向记者透漏,罗先生厨房间中原来托盘油烟机的排风口在施工中打偏了半个孔,安装后墙面漏出半个口,美观度大受影响;两个门套使用的模压板出现大量空鼓和缺损,装修工则违规使用硅胶修补。另外,部分柜体的模压板出现膜皮起泡,脱落,卷边等现象,施工人员亦用硅胶进行简易修补。 而且张师傅透露,时间久了硅胶会自动脱落,密度板就会显露出来。除此之外,墙面出现了涂料空鼓现象,阳台窗脚因无防水层处理出现了雨水渗漏现象,张监理表示,阳台漏水处是可以进行修补的,需要将墙外抹灰铲除,然后做防水处理,防水层上再做斜向瓷砖铺贴即可。

  在交付尾款过程中,装修公司提出业主需补贴超出预估金额的5000元装修费。在多番交涉下,业主与其签订了4.5万元的闭口合同。

  遗留问题谁来买单

  经过业主与装修多次谈判无果,优居客派出资深监理张师傅为业主免费做检验,并就不合格之处提出了整改方案,但苦于装修公司不配合,最终整改无人买单。作为第三方装修保障服务平台的优居客负责人表示,该网站已与此装修公司终止了合同。

  优居客负责人向记者表示,在无人买单的情况下,优居客承诺会把业主婚房所有不合格之处做出整改,期间产生的所有费用优居客全部承担。业主罗先生对此表示,装修公司的做法令人发指,而优居客却在意料之外的还了他们公道。张监理亦做出详细的整改办法,力求为罗先生营造一个温馨舒适的生活环境。

  装修是人生中继结婚后的一件大事,装修公司要必然要慎重选择。在此也提醒各位装修业主,擦亮眼睛,多看工地,多进行比较,加强过滤,尽量降低遇到不负责任装修公司的概率。尽管,奇葩时常有,但是装修业主不用担心,和谐社会的营造需要个人、企业共同参与,同样,和谐社会的建立,最终也将引领社会的团结与进步,从而净化装修环境。

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