临空经济区是首都“十一五”时期重点建设的六大高端产业功能区之一，这六大功能区包括传统的CBD、金融街、中关村、亦庄经济开发区、奥林匹克中心区、临空经济区。临空经济区拥有航空航天、汽车制造两大千亿规模的大型产业集群，正以每年千亿的产值位列六大经济区的第二位，仅次于CBD区域的产值规模。

近二年，在空港经济的持续带动和地铁15号线的通车，临空经济区的办公、商业氛围日趋浓郁。航空产业、高新技术产业、现代物流业和制造业对高端写字楼的需求强烈。贴合机场航空商务和国际商务等产业的需求，该区域市场对写字楼尤其是高端写字楼的需求也日益凸显。

同时，近年来北京城市核心商圈发展已较饱和，市区土地供应稀缺，导致城市核心区域写字楼价格居高不下。如望京商圈的写字楼售价已经达到了6万元/㎡，中关村及亚奥商圈的写字楼多年来已无新增供应，租金已高达到12元/㎡/天的水平。临空经济区距离望京（仅15分种车程）、临近朝阳等商业成熟区域，客户导向性较强。望京、三元桥等区域外溢的企业将沿着地铁15号线选址临空经济区，这也为区内高端写字楼市场带来大量需求。

位于机场临空经济区核心地段的东港鑫座，以区域高首席智能5A纯商务写字楼的前瞻品质；凭借着优越的地理交通资源，位于东北五环首都国际机场临空经济区核发内，海关大厦、南法信政府大楼旁，距地铁15号线仅600米；较低的起售价均价15000元/平起，50-200平自由组合空间，低总价，不限购，受到众多企业青睐，成为成长型公司和投资者的处女地。

业内人士表示，目前的临空经济区就是一片投资价值洼地，是目前经济投资最有保障的热点区域。东港鑫座，占地面积17640平方米，总建面约6.2万平米，是由首农集团北京三元置业精心打造的国际化5A甲级纯商务写字楼，地下2层，地上9层两栋“S”型国际5A写字楼及围合式内庭院景观构成，匹配5000平米的商业配套，设有车位311个。

作为临空经济区首个国际化5A甲级纯商务写字楼的高端品质，东港鑫座为高效率、高执行力的现代商务需求提供了全面高质的资源条件，正成为该区域以及整个北京东北地带最热点写字楼项目。

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