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临空经济区最被看好置业东港鑫座前景光明

https://m.biud.com.cn 2014年05月06日11:05 家居装修知识网

在北京写字楼市场中，近年临空经济区板块最受投资者垂青。作为首都“十一五”时期重点建设的六大高端产业功能区之一，临空经济区拥有航空航天、汽车制造两大千亿规模的大型产业集群，正以每年千亿的产值位列六大经济区的第二位，仅次于CBD区域的产值规模。

东港鑫座

近两年，在空港经济的持续带动和地铁15号线的通车，临空经济区的办公、商业氛围日趋浓郁。航空产业、高新技术产业、现代物流业和制造业对高端写字楼的需求强烈。贴合机场航空商务和国际商务等产业的需求，该区域市场对写字楼尤其是高端写字楼的需求也日益凸显。

目前临空经济区商务版块正在崛起，商业物业投资价值正处于价值洼地，据了解，作为该区域内首个5A甲级写字楼项目——东港鑫座，由首农集团旗下的北京三元置业实力品质开发。其核心地段及高端品质近日被各大网站看房投资团列为重点考察项目。

东港鑫座项目位于海关保税区与空港物流基地核心地段，正对海关总署以及南法信镇政府，拥有优越的地理及交通资源，距离地铁15号线只600米、邻靠机场快轨与即将通车的S6线，距首都机场仅3.5km，距离望京商圈仅需15分钟车程。

目前北京写字楼供应量有限，在成熟商圈写字楼早已开发完毕，一手高端写字楼资源越来越少的情况下，临空经济区因为其毗邻首都机场，区位优势明显，随着世界经济贸易的进一步发展，写字楼租赁需求有较大幅度的上升，再加上临空经济区板块各方面配套的逐渐完善，其价值自然越长越高，写字楼的投资价值日渐凸显。

未来，随着越来越多的知名大公司，如世界五百强企业、中国五百强企业陆续进驻临空经济区，企业的集群效应更能积极推动临空经济区的繁荣，东港鑫座写字楼的价值、租金将获益进一步上涨。

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