据搜房网数据监控中心统计，上周（4.21-4.27）北京市新建商品住宅成交量大幅反弹，共成交1920套房源，环比前一周暴涨108.9%，同比2013年同期下降33.4%；其中期房共成交1438套，环比大涨116.6%，现房成交482套，环比上涨89%。

上周库存量强势回升，截至上周日（4.27）北京市新建商品住房库存量为69602套，比前一周增加4014套，同比去年同期增加63074套；其中库存增量做出贡献的是期房，上周日期房库存36317套，增加4327套，现房库存33285套，减少313套。

上周即4月第4周，北京市新建商品住宅成交量终于走出月初清明节开始的成交低谷，表现大幅反弹。搜房分析师认为，虽然当前市场观望氛围浓重，但进入4月以后各开发商积极拿证、开盘，尤其上周17项目开盘，这将有利推动成交，预计接下来几周成交量将稳重有涨。

据搜房网数据监控中心统计，上周北京共获批取得预售许可证14个，共计4387套环比大涨135.0%，其中房山7个，平谷2个、通州2个、大兴2个、丰台1个。上周拿证的项目为中冶•蓝城、首创•伊林郡、京投万科新里程（价格 动态 户型图 论坛）、亿城燕西华府（价格 动态 户型图 论坛）、住总万科橙（价格 动态 户型图 论坛）、峪上•桃墅林、金第万科•金域东郡、合景•领峰、首开缇香郡（价格 动态 户型图 论坛）、新华联慧谷（价格 动态 户型图 论坛） 、金隅花石匠（价格 动态 户型图 论坛）、金地朗悦（价格 动态 户型图 论坛）各拿1证，北京城建•琨廷拿2证。

经过上周的集中拿证，上周末库存量也表现出强势回升的态势，环比上周增加4014套，同时部分项目上周末已经开盘，将在未来几周网签成交，成为成交量回升的主要动力。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

第17周住宅成交量强势反弹 环比暴涨109%
第24周北京住宅成交量强势反弹 环比暴涨241%
武汉10月第3周住宅成交量微降1.6% 楼市持续回暖
第20周住宅成交量环比上涨20% 预售证审批再迎小高潮
武汉9月第1周住宅成交量环比下降7.77%
7月新房住宅成交量轻微反弹 难言楼市已见底复苏
9月第3周南充商品住宅成交363套 环比降 40.84%
6月第3周住宅成交同比翻番 楼市喜迎“激情六月”
穗楼市一周内成交均价环比上涨17.75%
7月北京住宅成交量首度反弹 开发商以价换量措施见效