据搜房网数据监控中心统计，上周（6.9-6.15）北京市新建商品住宅仅成交1843套房源，环比前一周暴涨240.67%，同比2013年同期微降4.85%；其中期房共成交1605套，环比大涨438.59%，同比上涨16.73%；现房成交238套，环比下降2.06%，同比下降57.65%。

住宅成交量从5月开始连续4周下降之后，上周终于大幅反弹，环比暴涨240.67%，并基本达到去年成交水平。目前6月过去近一半住宅成交量仅达到2443套，不足5月成交量的一半；因此上半年最后一个月楼市成交量实现反弹压力依然很大。

据搜房网数据监控中心统计，上周北京迎来6月第一个拿证高峰获批取得预售许可证11个，均为住宅类项目，共计3283套房源；昌平、海淀、大兴、房山、通州、朝阳均有新证，具体项目为：滟澜新宸、瀛嘉汇、中粮万科长阳半岛、中国铁建•原香漫谷、颐丰庄园、保利海德公园、保利罗兰香谷二期、泰禾拾景园、中国铁建•北京山语城、金域公园、天润•福熙大道。

上周北京市新建商品住宅库存量大幅上升。截至上周日（6.15）存量为77022套，环比前一周增加1512套，同比去年同期增加11382套；其中期房库存为42799套，环比增加1590套，现房库存34223套，减少78套。

虽然上周成交量暴涨，但由于新增预售证审批量同样暴涨，库存量依然表现为稳定上升的趋势。

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