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房展会上开发商展示花头多 市民淡定“先看看”

https://m.biud.com.cn 2014年04月29日10:41 家居装修知识网  

    春季房博会落幕,28家房企32个楼盘参展,共成交73套

    开发商展示花头多

    市民淡定“先看看”

    每年的春季房博会因为规模盛大,参展楼盘类型众多,已然成为金华上半年楼市的重要风向标。以“稳定、创新、发展”为主题的2014金华春季房地产博览会于4月27日在婺州街龙腾建材市场圆满落幕。今年的房博会与往年相比有哪些亮点?市民的购房欲望如何?记者一一探访。

    现场活动“高大上”

    蜘蛛侠、游艇齐上阵

    赶上“金三银四”的好时节,又恰逢房博会,开发商们是不遗余力、花样百出。

    本届房博会共有28家房地产开发企业32个楼盘项目参加,一大批新项目在这次房展会上首次亮相,纯展示楼盘居多。除了外围销售发送的精美宣传册和单页外,很多开发商都策划了各式各样的抽奖活动,派发小礼品,还聘请大量专业的礼仪公司和演艺公司人员对项目进行宣传,下足了功夫。

    南山郡把私家农场搬进了房博会,展区里茄子番茄草莓都熟了;万达IMAX电影院7月即将开业,邀请了蜘蛛侠前来跟大家合影;保集·湖海塘庄园的水上项目展示则把游艇开到了房博会现场,美女往上一坐,瞬间有种海滨度假的错觉……

    不少来参观房博会的市民都表示,今年房博会特别有看头。

    90方以上的房源占了近六成

    80后成为买房主力

    在参展房源中,90平方米以下的房源占四成不到,90方以上的房源占了近六成,这意味着房产商更愿意推大面积的改善型住宅。不过市场与房产商的预期略有不同,记者了解到,真正出手的反而不少是首次置业的80后。

    “低价”、“特价房”、“抄底”等字眼是最吸引这批首次置业的购房者的。金发·太阳豪庭的特价房是7499元/平方米,中奥·邑墅则打出了“抄底大江北 39.8万起,73-90方”的标语,现场还有15秒内能数多少百元钞票,买房就减多少钱的活动;深蓝艺墅也打出了“高层特价房38万一套”的诱人标语,还有存10万抵20万,送3万装潢现金,送一年物业管理费等优惠。

    现场可谓是优惠多多,花样百出,金华万达广场和新浪合作的大型团购活动,主要针对10号楼680套SOHO公寓(毛坯交付),报名本次的团购客户需至新浪乐居购买团购折扣券,可在开盘当天享受按揭付款下浮10%,一次性付款下浮12%的特惠政策。

    陈小姐说:“价格因素肯定是首先考虑的,现在交通这么发达,住得远一点上班也不是问题。关键是总价要吃得消。”还有80后小伙何先生,他的需求就是小三房,结婚用。他说“江北的生活圈、商圈都比较成熟,还是决定在江北板块的楼盘里挑一挑。”

    人气不减,共成交73套

    市民的态度是“不着急买”

    在房博会现场,记者发现虽然人气很旺,但是前来逛展会的市民都比较淡定,采访中,不少市民的态度是“先看看,不着急买。”

    从会后官方统计数据来看,这次春季房地产博览会共成交73套,总成交面积达8110平方米,成交总额7156万元,预约人数3862人。

    一位房产商的营销总监告诉记者,这次参展更多的是为新产品做宣传,以蓄客为主。“这次房博会比往年更加新鲜,纯展示的楼盘很多,许多都是第一次亮相。”

    业内人士分析,跟往年相比,今年受政策压制,市民的观望心态比较重,市民的确比较理性。但是从成交的产品来看,购房者的目标非常明确,该买房的还是得买。

    特约记者 颜元滔 陆欣

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