业界人士表示，高端置业客群的消费观念正在发生转变，其一对真正既能享受城市资源的便利和优越，又能享受自然、庭院的别墅生活的城市别墅表示极大需求，其二对别墅空间设计创新和居住舒适度呈现新的审美和时代趋势。

远洋天著二期业主王先生就是这一别墅置业需求的鲜明体现。王先生为二期「澜湾」首次开盘成交业主，拥有留学和EMBA学位，CBD某投资公司高管，工作涉及房地产领域、金融领域。居住环境上，注重别墅空间设计、物业服务和自然、轻松、舒适的生活品质。王先生首次来到远洋天著，参观二期「澜湾」平墅样板间时，被其产品优越设计带来的超高舒适度打动，第二次来到现场就达成成交意向，随后成为远洋天著二期「澜湾」首批业主。王先生表示：“我在国外时，住过Townhouse也住过高端公寓，平墅是把别墅生活空间和高端公寓（大平层）的奢适舒适度创新的结合在一起了，很少见。但实际上，有许多人并不太了解平墅。平墅是把平层豪宅的“大面宽、多空间”与花园别墅“私家花园、地下层、私家电梯、全套房”等等特点结合在一起，每户都有私家花园，通过私家电梯连接，让每一个主人都能够拥有适合自己的生活。”

纯城市别墅引领业界

富豪群体在走过了物质享受的基础阶段后，人文层面的价值渴求与自我认同意识的觉醒，令其对传统居住形态渐生不满。淡泊宁静、逸居遐思的清幽环境，让他们甚为向往。于是也产生了过去十年中，北京远郊别墅的大规模兴起。

但是十年的时间，富豪们对于远郊别墅的各种硬性缺陷也开始有了切身体会。过高的时间和交通成本，迟迟难以完善的配套服务，无法脱离的城市财富中心，让远郊别墅难以承其厚望。寻找定位更精准、距离更精当的新贵族居所，已成大势所趋。

而占据比较丰富的城市资源和景观的高端别墅物业的城市别墅，被高端置业者誉为第一居所。位居成熟核心地带的顶级别墅项目，位于东五环最后的别墅用地，远洋天著满足了富贵阶层更多的价值期许，一刻钟即刻畅达CBD，又能享有鸿禧高尔夫球场、BDA国际企业公园、16万平米城市公园和7万平米社区皇家园林。既能无缝对接城市核心区，又占据最佳的自然人文资源，能达到出则繁华，入则宁静的居住氛围。

业内人士指出，因为地理位置上的先天优势，以及优越的交通、生活、商业娱乐配套设施等，使城市别墅有着无法比拟的升值潜力，对买家形成极大吸引力。

创新别墅新时代，引领时代审美需求

“市场的稀缺性更意味着未来升值潜力的突现，投资价值将成为高品质城市别墅的重要标志。”业内人士表示，在“限购令”下更具稀缺性的城市别墅面临越来越少的局面。像远洋天著之类的城市别墅有着无法比拟的升值潜力，成为高端置业者青睐的主要原因。

从面积到高度，远洋天著这个平墅产品的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，不但保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室，还将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。

远洋天著负责人表示：时代的居住和审美需求不断变化，远洋天著的平墅设计理念，并非是简单地将几层别墅的空间塞入一个平面，而是从居住者的角度出发，将整体空间进行了巧妙的布局，远洋天著带来的将是一种全新的城市别墅价值观。

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