上海房地产市场经过了2013年价量齐升的火爆，进入2014年出现了短暂的观望调整。在刚刚结束的上海五一房展会上，房地产市场再次升温。一方面中心城区房源紧俏，价格稳中有升；同时一些热点郊区板块，则普遍受到刚需购房者的青睐。

在上海近郊的浏河镇，“高成*上海假日”三期近日提价500元/平米。我们马上就此消息进行了探访和证实。

高成*上海假日社区实景照片

浏河，是滨临长江，紧靠宝山的文化古镇，长江口旅游度假区所在地。从共和新路万达广场仅40分钟就到了浏河。我们在“高成*上海假日”社区了解到，这个总体量达到66万方的小区，经过十年开发，居住环境相当成熟，绿花环境优美，目前90%以上的住户是上海人或者新上海人。

高成*上海假日社区班车

高成上海假日的常务副总经理王骞晔先生向我们证实：高成上海假日一直以来保持着价格稳步小幅上涨的策略，这一点有别于其他板块的大起大落。从整体市场来说，1-4月份出现成交回落，是对2013年上涨过快的矫正，5月以后市场将回到正常轨道。王总认为，2014上海房价总体应该平稳上涨，郊区有可能会出现局部涨跌分化，但浏河肯定是属于涨的那部分。

王总进一步向我们介绍：浏河房地产作为上海近郊板块之一，十年来一直处于一个稳步上升的态势，总的涨幅还相对较小，目前价位仅相当于同半径郊环板块的60%，一个不可多得的价值洼地。随着浏河交通的持续改善和长江口旅游度假的建成，浏河未来前景不可估量。

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