近年来，随着全球低碳节能的呼声越来越高，绿色环保的理念也逐渐深入人心。我国政府出台了一系列的支持绿色建筑发展政策，以绿金理念为指导的方兴集团，旗下所有金茂系产品，从择地、设计规划、绿色供应商甄选，绿色施工，直至后期的物业服务，无处不贯穿着生态之绿与品质之金。因此，都被赋予了绿色、低碳、科技的高性能指标，为中国房地产企业，以及整个地产企业的未来，探索出一条理性、健康、可持续的绿色道路。

5月23日下午两点，一场名为“智慧城市绿色感召，责任打造绿色地产”的行业论坛，在亦庄•金茂悦举办。北京师范大学管理学院副教授王宏新、北京市房地产协会秘书长陈志、新华网房产事业中心总编陈卿等参加了此次论坛。

智慧城市和新型城镇化的背景下的建筑发展趋势

北京师范大学管理学院副教授王宏新认为：无论是智慧城市还是人文城市、绿色城市，其实回归到核心还是新城镇化的核心，是人的城市化，人的新城镇化，或者以人为本。从新型城镇化规划来讲，人文城市、绿色城市和智慧城市三者是相辅相成，并行不悖的。而智慧城市的提出，对于以往绿色城市绿色建筑的技术化要求更进了一步。不仅要求节地、节水、节能、节材、保护环境，更要求带给人们安全的、经济的、舒适的、与自然和谐相处的居住环境。

打造绿色建筑 在亦庄新型城市的功能会更明显

谈到对绿色建筑的要求，北京市房地产协会秘书长陈志认为：相对于传统城区，在新兴区域，绿色建筑能得到更好的发展。亦庄经济技术开发区是北京经济增长的重要一级，很多世界500强的生产企业在此，其地位越来越重要。同时这个区域有大片的公共绿地、生态湿地、商业配套、教育资源等，非常适合引入改善型住宅及中高端住宅。这种规划很类似于新加坡的城镇规划，即通过大量的公共设施和商业配套，满足一个镇居民的所有需求。

之前有些企业在打造绿色建筑时，注重的是材料的绿色环保，主要是满足国家对于建筑环保的要求，有些企业是通过安置新风系统等科技系统，打造一个室内环境的绿色健康。而亦庄区域的天然环境，决定了责任企业可以有效利用这里的大量绿色配套和公共设施，同时大量引入环保材料和科技系统等，将每一个细节全部考虑完全，从内而外全方位打造绿色建筑。

金茂系产品 方兴致力打造京城绿色建筑标杆

在北京要解决的居住问题非常多，比如雾霾情况下不开窗要怎么办，北方天气干燥怎么办，如何有效面对光照中的紫外线等等，来自新华网房产事业中心的总编陈卿表示： 利用自然，但是不破坏自然，和自然相互融合的建筑，我们就叫绿色建筑。众所周知，在方兴地产绿色建筑的发展道路上，亦庄•金茂悦是目前的代表项目。比如全置换新风系统和同层排水的应用，还有我们的地源热泵系统，利用地表和地下的温差来进行调节，可以说是最绿色的能源，而且对环境等各方面的损害都是比较小的。这个在亦庄区域是绝无仅有的，而且每一个科技都有成熟的技术支持。同时，金茂系的科技产品都会有预留的升级空间，未来随着技术的进步，不管十年还是二十年以后，只要将技术更新一下，依然可以享受很好的科技服务。亦庄•金茂悦四期新品五月底即将升级入市，推出以130~180平方米精装3.5-5居全家庭全阶段成长空间，为中高端改善客群提供居住升级的最优选择。营造新一代四世同堂的全改善户型，实现70年不换房的终极置业目标。

作为行业内涉及产业链条最长的地产企业，如何承担起引领行业与城市、自然共同走向未来的责任？作为中国高端商业地产界的领先企业，方兴地产将持续以绿金模式，实现对中国房地产价值体系的全新重构，打造百年建筑。这不仅是对市场、对其他企业起了表率作用，更彰显了央企的担当和高度责任感。

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