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融创入主绿城 交易金额近63亿港元

https://m.biud.com.cn 2014年05月27日14:56 家居装修知识网  

    近日,两家在香港上市的上市公司——绿城中国(03900.HK)和融创中国(01918.HK)同时发布公告称,融创中国收购绿城中国24.313%股份。这成为今年以来国内房地产业规模最大的收购案例,总交易金额约为62.98亿港元。

    5月23日,双方在杭州召开了新闻发布会,融创掌门人孙宏斌表示:“绿城中国是最好的地产品牌,绿城的品牌价值就值200亿,这次交易,相当于就买了一个品牌,土地跟房子都是白送的。”而绿城创始人宋卫平坦言,对房地产市场调控的担忧是他选择“放手”的重要原因,因此,把企业交给具有更强生存能力和战斗力的团队来经营,可以说是最好的选择。

    融创绿城的结合1+1>3

    绿城是中国最大的房地产企业之一,其大部分产品定位高端,60%客户对象是企业主。宋卫平认为,融创是房地产行业内最具高档气质的企业,有一批优质的人才,这点跟绿城相似,融创的产品定位同样剑指高端,且拥有成熟的经营管理体系。

    基于前期合作,孙宏斌也充分证明了能够有效领导绿城团队。上海融绿公司成立一年多,即在2013年实现销售规模位居上海第三,并在今年一季度登顶上海房企销售第一。“融绿平台的运营,去年在开年度工作会议的时候,我大概算了一下,大概是1+1变成了3到5。”这是宋卫平选择孙宏斌来接替他的最主要原因。宋卫平坦言,融创管控的融绿品牌所操作的那些项目,开发指标上都非常好。

    融创品质将进一步升级

    据了解,融创多年致力于高端物业的开发建设,2012年与绿城首次合作后,在上海、苏州、无锡等地打造了上海玫瑰园、苏州桃花源、无锡香樟园等高端项目;在重庆已经打造了融创·凡尔赛花园、融创·玖玺台、融创·嘉德庄园、融创·欧麓花园城等代表作品。此次合作后,通过双方进一步的资源共享,融创不但可以提升高端产品的营造能力,也将扩大其在高端物业领域的品牌影响力和市场份额。

    除两家公司共同进驻的北京、上海、杭州外,绿城中国主要分布在山东、浙江、海南等地的项目,会进一步完善融创的现有布局,并为融创带来大量的土地储备和持续利润贡献。

    重庆晨报记者 代峥

    融创并购绿城发布会现场。

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