上个周末，不少售楼处吸引了众多看房市民。

    5月马上过完，截至目前，5月存量房还剩55166 套，本月一共成交4165 套住房，成交面积为492965.63 平方米。，苏州共预计有42盘超5000多套房源入市，其中包括新盘17家，老盘25家。据统计，5月共有24家楼盘发生价格变动，其中14盘涨价，10盘跌价，涨价仍占比近6成。在24家价格有变动的楼盘中，相城区楼盘以7涨2跌的绝对优势占据价格变动片区之首，各大房企拼业绩、拼销量的6月已然来临。

    五月，第一周，周末5盘加推，近1400套房源入市，再到第二周的6盘推新，11盘暖场活动，再到第三周的5盘入市，加上日均成交百套以上，可见红五月苏城楼市势头正浓。随着红五月即将进入尾声，苏州楼市人气依然不减，据365新房中心统计，截至5月28日，本周末有大运城、苏州世茂广场、九龙仓时代上城、红星国际广场、朗诗东吴绿郡和中海山湖一号六个楼盘四场活动蓄暖，分别是木渎中华园大酒店举行的大运城分销启动大会、吴宫泛太平洋酒店举办的区域经济论坛活动以及九龙仓时代上城举办的相亲面具舞会和新丝路模特大赛等。可见，相比五月中上旬的火热，本周依然热闹。

    最新统计的数据来看，2014年六月，苏州共预计有42盘超5000多套房源入市，其中包括新盘17家，老盘25家。新盘主要分布在吴中区、相城区。此次吴中区以14盘加推夺冠，相城区11盘加推紧跟其后。新区推7盘，园区、吴江则以5盘和3盘位居中下游，城区以2盘垫底。六月入市的房源仍以住宅为主，44盘中商业、别墅极少，其余均为住宅。

    其中包括姑苏区两家，分别是苏州世贸广场和中锐姑苏尚城；园区5盘，其中包含一个新盘清华紫光国际中心，以及4个老盘，分别为九龙仓年华里、万科玲珑东区、白塘壹号和浦湾公馆；吴中区14盘推新，其中包括8个新盘，分别为coco蜜园、红星国际广场、万达华府、湖居世家、澳海胥江湾、东山天境商务广场、华亭梦立方以及弘阳上湖，以及6个老盘，分别为万业湖墅金典、永新大成珺、新城石湖公馆、金辉我的日子、保利居上以及合景领峰；高新区7盘推新，其中包括3个新盘，分别为旭辉苹果乐园、中旅狮山名门以及津西新天地，以及4个老盘，分别为招商依山郡、中节能生态岛、绿地中央广场和山湖湾；相城区11盘推新，其中包括5个新盘，分别为水韵花都、招商依云华苑、西湖君庭、华润城立方、正源悦庭，以及6个老盘，分别为巴黎春天、创元加州阳光、万宇御湖郡、合景峰汇国际、东方时代广场以及钓鱼台别墅；吴江区3盘推新，包括一个新盘中房颐园，以及2个老盘，分别是中南世纪城和金科廊桥水岸。

    近来坊间偶有传闻楼市即将松绑，改善型及大户型将受到热捧。从6月即将入市的房源面积来看，100到140平方米以上的改善型房源占据半壁江山。

    本报记者 姚一鹤 文/摄

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