北京别墅市场今年新开盘的项目已不在少数，而以温榆河流域为代表的“温榆河别墅区”最为坚挺，无论是投资还是自住皆呈上升之势。五一小长假之后，这一区域的绿色大院叠墅旭辉御锦三期智能化新品– 云叠墅逆市热销，带动整个温榆河别墅区呈现出一片大好的销售态势。而将于近期举办的《温榆河墅区宜居价值绿皮书》发布盛典，更将进一步阐释温榆河别墅区无与伦比的居住价值。

据记者了解，此次即将发布的《温榆河墅区宜居价值绿皮书》不仅详细阐释了温榆河墅区的高端生活品质与板块价值，更是对北京高端生活住区的发展规划和未来前景有进一步的展望和探讨。

由于临近机场和CBD，温榆河墅区吸引了许多跨国企业的高层和精英，大部分外籍高管在此居住，别墅租赁和购买市场非常活跃。近两年，别墅购买与居住人群结构的改变，使原来的400至500平方米的别墅户型渐渐趋于饱和，个别大别墅出现租金下滑和房屋空置的情况。

本年度的热销项目旭辉御锦就是一个填补市场空白的项目。位于温榆河畔的该项目占地60000平米，拥有1800米河岸景观带，以超低密度规划，精心建造16栋低层叠加院墅，其160至260平方米的舒阔宜居户型为主力产品，一经面市便得到了市场的广泛关注。

而温榆河别墅区成为投资客的宠儿，不仅取决于这里过硬的各项指数，更在于温榆河别墅区自身愈来愈成熟浓郁的高档居住氛围。

新国际展览馆和天竺空港工业开发区的建成，将在原来赛马场、 高尔夫球场等云集的基础上，添加四星级酒店、办公写字中心以及综合商业设施，社区的综合配套将在高档优雅的品质基础上得以丰富和充实。由市政府投资15亿元兴建的温榆河绿色生态走廊已渐呈效果，这种不可复制的稀缺景观优势，必将为区域的宜居增添光彩，这也是温榆河别墅区项目能够热销的重要原因。

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