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业内:做地产要掌握平衡 不能太激进

https://m.biud.com.cn 2014年06月04日14:26 家居装修知识网  

  专访金马集团董事局主席冯地:

  当过兵、做过记者;会写广为流传的诗歌、也是高尔夫球高手,在金马集团董事局主席冯地身上,人生很精彩。近日,这位传奇人物再次来宁,并接受了本报记者采访并抛出了很多独特的观点。

  谈地产:脚踏实地,掌握平衡

  低调、务实、谦虚,是冯地给记者的第一印象。他坦言,名字中有个“地”,就是父辈希望他能脚踏实地去干事,做房地产行业也应该如此,脚踏实地,并且掌握平衡,不能太激进。

  金马郦城,被称为是南京奥体第一盘。2003年,河西新城规划正式出台,凭借十运会规划带来的高起点,各级政府投入了大量精力以保证河西的持续发展。那一年,河西奥体的第一个项目——金马郦城问市。

  冯地坦言,当年来河西,真的是一片荒地,但是他非常看好这里。“金马郦城的欧式外观,在奥体板块其他楼盘中显得很有格调,当年我亲自带着团队去欧洲考察,将细节拍照留存下来,希望能够给南京带来真正有欧洲文化特色的建筑。”

  对于目前量价齐跌的楼市,冯地认为,这个只是房地产周期的波动,从长远来看,中国房地产仍然有发展空间,因为城镇化脚步还没有停止。“我对中国经济依然看好,只要中国经济发展得好,那么中国房地产行业不会差。”

  谈高尔夫:培养专注、耐心

  从上世纪90年代开始,冯地就和高尔夫有了不解之缘。不仅自己打高尔夫,打造的项目也以高尔夫为卖点,前两年又收购了澳洲的两个高尔夫球场。为何如此爱好高尔夫这项运动?冯地认为,这项运动需要智慧和技巧,能培养一个人专注、耐心。

  金马集团打造的广州市花都区北兴镇九龙湖社区里面,就有一个全国知名的九龙湖高尔夫球会。谈到球会经营理念,冯地认为如果球场过度地使用会失去光彩和原有风貌,在未来几年的发展定位上,坚持走高端客户,“目前中国高尔夫球场现状太急功近利,品质很难保证,也无形中损害了会员的利益。”

  谈人生:先爱自己,才能更好地爱他人

  对于慈善,金马集团一直默默在做,但是很少有宣传。冯地认为,很多事,只要做了就好,没有必要去告诉别人。对于如何去帮助别人,冯地有自己的感悟:“以前我们生活的目标往往是大到为国家、为民族,小到为企业、为家庭,如今我只想为自己活。一个人只有先学会爱自己,才能更好地去爱别人。”本报记者 沙文蓉

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