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张耀辉、于瑞芬：旅游地产要让客户不住时也安心
搜房网讯 9月17日，2015北京秋季房地产展示交易会暨北京秋季海外置业投资嘉年华于北京展览馆正式拉开帷幕，作为“楼市第一展”，此次展会为期四天。今年展会吸引了国内外众多房企参加，既包括国内众多城市，也包括众多国外城市，展会现场可谓熙熙攘攘、热闹非凡。
在展会现场，搜房网采访了烟台金宇置业蓬莱海景苑于瑞芬女士和蓬莱碧桂园开发有限公司的营销经理张耀辉先生，他们为我们带来了位于旅游城市蓬莱的两个特色独具的地产项目。
烟台金宇置业蓬莱海景苑于瑞芬女士和蓬莱碧桂园开发有限公司营销经理张耀辉先生接受记者采访
记者：各位搜房网的网友大家下午好，我们现在正在北京2015秋展会的现场，我们有幸为您请来了烟台金宇置业蓬莱海景苑于瑞芬女士和蓬莱碧桂园开发有限公司的营销经理张耀辉先生。给我们的网友打个招呼。
张耀辉：大家好。
于瑞芬：大家好。
记者：接下来请两位介绍一下今天带来的项目。
蓬莱碧桂园开发有限公司营销经理张耀辉
张耀辉：大家好，很高兴借助咱们房天下来介绍我们蓬莱碧桂园开发有限公司，碧桂园集团成立于1992年，到目前为止我们一共有23年的开发的经验，包括建筑装修设计物业管理酒店管理为一体一个大型综合企业的集团，那目前蓬莱碧桂园在我们蓬莱市海滨东路99号也是一个大型的旅游度假项目，项目总体量在一期规划在207.8亩，差不多占3000多套房源，现在我们参加北京房展会拿出了我们最优质的产品，面积从48平米到168平米的精装洋房，还有我们169平米到275平米的双拼别墅，咱们北京人在咱们这个蓬莱置业的这个需求还是挺多的，尤其是今年咱们北京客户在整个蓬莱市我们楼盘差不多置业我们成交量在8%的比例，这个比例在当地已经很高了，尤其是今年澎湃国际机场开通之后，越来越北京的市民来到澎湃，我也希望通过此次的房展会我们有更多的北京人能够了解蓬莱，因为他是中国的。
记者：谢谢，那接下来让于女士介绍一下金宇置业的项目。
烟台金宇置业蓬莱海景苑于瑞芬
于瑞芬：很荣幸代表烟台金宇置业录制房天下的视频，烟台金宇置业是蓬莱本土的开发商，项目占地是400余亩，总规划是6000户，在蓬莱本地来说是非常大的项目。项目是于2004年开始的，然后到目前已经10年了，是一个非常成熟的项目，目前1到3期全部完结，正在建设规划的是4期工程。项目主要是针对咱们改善性住宅还有度假养老养生等需求。
记者：谢谢，那目前今天到房展会这边的项目也挺多的，跟大家的项目相比咱们的项目特色都体现在哪些方面呢？
张耀辉：首先觉得项目深处在著名的旅游城市山东蓬莱市。
其次项目最大的优点在于自行配套。碧桂园一直坚持配套先行原则，项目内即有一个大型的商业区，包括室外游泳池、室内的游泳池、棋牌室健身房，让大家真正享受蓬莱旅游度假的便利生活。
第三，我们在蓬莱也是唯一一个装修大精装的一个项目，交房及时，别墅今年年底就可以交付，洋房也明年的年底交付。
记者：于女士也介绍一下我们这边的优势。
于瑞芬：我们这个项目刚才规模是在蓬莱来说是最大的，周边的话配套非常的齐全，像公园学校，距离海边也仅有400平米，非常适合去享受蓬莱休闲的日子，如果大家有兴趣来蓬莱置业我强烈推荐海景苑。
记者：谢谢。蓬莱也是旅游大市，那接下来能不能谈一下在旅游这一块咱们的产品是如何结合起来的呢？
张耀辉：碧桂园集团是全国前十强，福布斯上市30强的公司，公司致力于旅游度假地产有23年的经验，此次就是在蓬莱规划的产品也是集团精选的旅游度假产品。从今年的蓬莱国际机场开通之后，项目到达机场差不多在20分钟左右的车程，出行方便，潜力巨大。另外，除了刚刚讲述的蓬莱市旅游资源之外，我们有一个你全国交换度假的概念，因为全国以至全世界，包括海南、马来西亚、澳大利亚的各个旅游城市中都有碧桂园的项目，所以你在碧桂园这边有一套房，可在全国其他的项目中实现交换度假。
记者：确实是非常诱人，于女士也介绍一下这边是如何结合的？
于瑞芬：蓬莱自古就以人间仙境响应世界，我们海景苑最大的小区特色他是打造了公园式的景观设计，我们小区有300平米的水体，景观设计非常的大气漂亮，整个小区距海400米，打造了一个外海内湖的经典设计，在蓬莱本地已经来置业的异地置业者有很好的口碑。
记者：谢谢。目前有没有针对北京的消费者有一些优惠的政策呢？
张耀辉：北京房展会来了有三次了，每一次都拿出自己最大的一些折扣来回馈北京的市民对我们的支持。今天当场有意向购买的客户可以到我们展会处登记，也可以联系北京的IEC展厅进行同步签约，不用长途的奔波去蓬莱浪费时间。另外现场的折扣也非常大，如果有兴趣的话客户可以到现场进行咨询。
记者：于女士也介绍一下。
于瑞芬：目前我们房展会客户积累还是正在进行当中，我们会根据这几天客户积累的情况然后专门针对北京异地置业者做出一个非常强有力度的优惠活动。
记者：另外我有一个比较感兴趣的话题，就是说到旅游地产，我们都会去想我在那里买一套房，我可能不住，那这一段期间有没有售后服务呢？
张耀辉：这一点碧桂园集团是考虑的是比较全面的，碧桂园除了自己的建筑装修设计之外，我们自己的也有自己的物业公司我们建造房子给大家一个五星级的家，所有的服务也是按照五星级酒店的标准来规范的。此外就是蓬莱碧桂园也有托管酒店服务，我们跟外托管酒店的四还有家，如果客户不想去住，要把他的房屋出租会有人帮他打理。
记者：那于女士也介绍一下。
于瑞芬：我们海景苑是烟台本土的开发商开发的，同样我们的物业也是我们开发商旗下的金宇物业管理服务，整个物业管理达到让业主安心，如果说异地置业者在不住的期间可以挂靠在我们的物业公司，我们会在优先选择优质的租房者来对他这个房屋进行打理以及委托管理。
记者：那我的问题就这些，谢谢二位。
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