家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 京自住房摇号规则公布 摇取家庭不低于房源套数2倍

京自住房摇号规则公布 摇取家庭不低于房源套数2倍

https://m.biud.com.cn 2014年06月06日17:46 家居装修知识网  

今日,有媒体报道自住房摇号软件已经完成摇号软件的设计研发,并会同市司法局等部门,共同研究制定了现场摇号流程及全程公证方案。​

​摇号软件与小客车摇号基本类似

据介绍,市住建委在对小客车指标摇号、保障性住房摇号等工作调研的基础上,根据相关政策规定和自住房特点,编制了软件设计方案,选用小客车指标摇号软件研发公司,组织开展研发。可以说,自住房的摇号与小客车的摇号软件基本类似。

市住建委表示,为确保申购家庭能有平等的中签机会,组织专家对软件设计方案、随机算法等关键问题进行反复论证,同时,还邀请了第三方专业测评机构和公证处对软件进行了全面测评。​

双重随机摇号结果可验证

​自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀,与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号,消除报名先后对摇号结果的影响。

​二是种子号随机。摇号时,现场将随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。

​同时,市住建委还将提供验证软件下载,摇号结束后,社会各界可自行下载当期购房家庭数据包,验证摇号结果。​

​购房家庭数据光盘将封存

​自住房现场摇号将严格按照以下流程进行。

首先,资格审核结束后,市住建委将具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

其次,摇号前,开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表,到现场监督摇号。

随后,现场摇号时,由公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从到场的购房家庭代表中抽签选出6人,由这6人上台公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

最终,摇号完成,由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。购房家庭可到项目销售现场或登录市住建委网站查询摇号结果。​

摇号先针对优先家庭

市住建委表示,各自住房项目将视申购情况,按一定比例摇取购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。

也就是说,假设一个项目有2000套房源,那么就最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组,后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房,房源有剩余的话,那么备选组的家庭就可以依次选房。

同时,自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后,如仍有剩余房源,将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。

此外,自住房摇号、选房过程由开发企业负责组织实施,区县住建部门负责现场监督,公证机关全程公证。社会各界及购房家庭均可申请现场监督摇号过程,确保摇号、选房过程公开透明。

相关知识

京自住房摇号规则公布 摇取家庭不低于房源套数2倍
解读北京自住房摇号规则 摇中家庭不低于房源套数2倍
自住房摇号规则公布 摇取家庭不低于房源量2倍
北京自住房摇号规则参照小客车摇号
京自住房摇号规则公布 开发商:非优先家庭或无缘
京自住房摇号规则公布 双重随机确保公平
北京首个自住房摇号结果出炉 28日正式选房
下周一北京首次自住房摇号
北京第二个自住房摇号结束 本周六选房不可组合贷
自住房摇号规则参照小客车 首个圈定汇星苑

本文来自 家居装修知识网 京自住房摇号规则公布 摇取家庭不低于房源套数2倍 https://m.biud.com.cn/news-view-id-387448.html