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北京二手房成交量有望重回平稳区间

https://m.biud.com.cn 2014年06月12日09:21 家居装修知识网  

  本周,北京的二手房成交出现了回暖迹象。昨日,链家地产公布的数据显示,6月第二周截至目前,北京日均二手房网签量都维持在了300套左右,以此计算,本周二手房成交量有望出现环比触底反弹,回归1500套左右/周的正常区间。业内分析,北京二手房市场成交回暖并非空穴来风,自上周起,北京的二手房日均新增房源、客源数量就已经出现了连续三周下滑后的首次双回升,这意味着,此前需求不断压缩,供应环节出现焦急情绪不断调低房价的情况有望迎来拐点。

  据链家地产市场部统计,6月首周,北京二手房仅成交了1077套,环比大幅下降42.7%,但令人意外的是,这一周,北京的二手房日均新增房源、客源数量已经悄然出现了连续三周下滑后的双回升,日均新增房源量环比增加6.4%,客源量环比增加10.3%,新增需求和供应比例为5.51∶1,环比回升了0.19个百分点。“6月首周成交下跌虽然依然受到市场需求仍处深度观望状态的影响,但端午小长假对于拉低成交的作用也非常明显。”链家地产市场部张旭表示,本周前两日,北京二手房日网签量分别达到325套和292套,成交势头较以前相比出现了一定回暖,可见,目前信贷政策有望回暖的消息对需求入市产生了一定的积极作用,推动市场成交热度进一步触底回升。(记者 蒋梦惟)

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