2014年将是中国房地产博弈的一年。在经历“地王频出、量价齐升”的2013年后，市场回归理性，在未见松动的信贷和日趋收紧的调控政策双重作用下，2014年开年至今楼市成交急剧降温，成交遇上了“寒流”，市场已经进入令人迷茫的十字路口。

在目前稍显低迷的楼市大环境下，中国房地产逐渐回归到了市场本身。市场格局也随之产生了变化，导致部分城市住宅成交量持续下滑，整体楼市陷入“拐点“。在此背景下，楼市降价声此起彼伏，部分抗不住资金的压力开发商，选择以“减配降价”的营销手法，实现“以价换量”占领市场份额，寻求现金流的快速周转。

殊不知，降价释放的需求十分有限。近年来全国楼市一路高歌猛进，人们早已陷入“买涨不买跌”的怪圈。行情向上时托人找关系、通宵排队也要买房，而一旦行情现“拐点”的苗头，马上陷入观望。购房者的观望除了受市场预期影响外，更多的是由于资金周转，尤其是目前二手房普遍滞销，一定程度上限制了改善性需求腾挪的空间。

在此背景下，开发商如何能在坚持“品质至上”的前提下，运用营销手段撬动观望人群入市显得极为关键。在当下“房价”任是买卖双方博弈点，在这场价格战中，亦庄金茂悦坚持“先品质，后营销“原则，从产品细化入手提升房屋居住舒适性，同时顺大势，逆小势，推出“方兴十年首付一成”购房方案，并在活动推出后引爆市场；次月6月11日亦庄金茂悦顺势启动了“金茂合伙人计划”，活动当天百余组合伙人陆续到场，现场人气再次到达沸点。

亦庄金茂悦首期产品入市至今，在半年的时间里，亦庄金茂悦4次开盘，次次热销，在整体市场低迷的形势下，创下“四开四热”销售佳绩。从入市至今在创造销售佳绩的同时，不断创新、提升产品品质，引领亦庄市场主方向。

据悉，亦庄金茂悦在6月8日四期开盘热销后，近期持续加推低密新品，首推167㎡精装4.5居，此户型在空间尺度、宜居要求及功能性上均实现了最大可能，满足了购房者对于“三居的尺度、四居的舒适、五居的功能”多个标准的达成。在细节的把控上亦是精益求精，从“四口之家”到四世同堂“，满足全家庭生活梦想。

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