搜房网讯 亦庄金茂悦作为2014上半年亦庄销冠，在四次开盘四次热销的光环下，时隔70天，再次迎来项目五期应市加推，于8月17日上午10:30盛大开盘。亦庄金茂悦凭借其品质实力，依然延续着上半年的热销势头，五期开盘当日取得1小时去化率超8成，再续热销传奇。

1小时去化率超8成 品质造就亦庄金茂悦热销传奇

亦庄·金茂悦，四次推盘一直被市场所追捧。从北京房地产交易管理网统计数据可以发现，上半年，亦庄·金茂悦以10.51亿元的销售金额，名列北京改善型楼盘销售额的第四名，更在销售金额、面积和套数三方面指标上，领先于区域，成为名副其实的亦庄三冠王。

此次开盘再受热捧，上午9：00记者到达开盘现场，已经陆续有客户签到等候选房。亦庄金茂悦为客户准备了嘻哈包袱铺的精彩演出，和精美的西点。上午10：30，选房正式开始，开盘现场座无虚席，他们依号进入内场选房，整个选房过程有序进行，一小时之内所推房源的80%已售完。选房结束后，广大客户一同落座午宴，享受由喜来登大厨烹饪的美味午餐，以及金茂五星级酒店物业的专属服务。

业内人士认为，在波动起伏的2014年上半场，亦庄·金茂悦能始终保持恒温热销的状态，不仅推盘节奏频繁而稳定，销售价格也一直是小幅上扬的趋势。这取决于其不断升级的产品品质、合适的营销手段和稳定的推盘节奏。作为科技健康住宅的标杆，金茂品质已经被市场和业内人士广泛认可，此次开盘再续热销传奇也说明了这一点。

高端市场进入窗口期 品质为高端客群主要考虑因素

根据数据显示，北京高端新建商品住宅7月份共成交155套，同比上涨1.97％。对于高端产品的逆市走俏，业内人士认为，去年年底北京楼市实行的价格管控，使得众多高端楼盘不得不推迟入市时间，随着今年年初价格的陆续解禁，此前被搁浅的高端住宅纷纷“入场”。同时，一系列的利好政策将促使高端市场下半年稳定向好的发展，高端市场将进入购房窗口期。

业内人士认为，高端客群对价格的敏感度较低，但是对住宅的产品品质、园林绿化、智能科技、配套及安防等方面的综合要求越来越高，而地段的稀缺性及配套的资源性往往成为其入手豪宅的重要标准。因此，如何打造高品质、差异化的高端产品是开发商面临的一大挑战。亦庄金茂悦地处南海子版块，交通便利，生态资源丰富，具有地段稀缺性，而且作为健康科技住宅的标杆产品，品质不可复制。此次，开盘热销也说明了高端客群对产品品质的高要求，高标准。

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