本报记者 林雨晨

    截至上周，杭州市主城区、余杭区、萧山区的可售房源总数突破了13万套，库存量再创新高。其中，主城区可售房源为61366套、余杭区可售房源为46030套、萧山区可售房源为22614套。库存量的高企，也进一步刺激开发商抓紧时间推盘。

    据记者统计，截至目前，2014年7月杭城预计有40余个楼盘开盘，其中共计有18个是首次面市的楼盘，他们分别是绿城运河宸园、申花壹号院、中旅城仕公馆、滨江金色江南、九龙仓雍景山、EFC欧美金融城、中天之江诚品、赞成杭家、中企御品湾、恒大帝景、银杏汇、万科良渚文化村未来城、嘉丰万悦城、杭州天安富春硅谷、赞成首府、科尔世纪外滩、德圣潮闻天下，以及富阳宝龙城市广场。

    其中，首开楼盘最多的板块是滨江、萧山区域，总共为5个。加推楼盘最多的板块为临平板块，为6个。

    在下沙，截至发稿，记者并没有收到开发商将在7月推盘的信息。

    但是在大城东区域有一个住宅项目杭钢紫玉福邸将在7月推盘。杭钢紫玉福邸位于秋涛北路与机场路交叉口附近。杭钢紫玉福邸在规划上由12幢16层高层住宅和2层商铺组成，总建筑面积9.29万平方米，地上建筑面积6.67万方，共524户。项目即将于近期加推，推出二期中央景观楼王5、6号楼共计60余套房源。其中5号楼主力户型为120方，6号楼则以139方为主打。

    7月， 虽然是下沙板块各楼盘的“推盘空窗期”，但下沙作为新城住宅板块，仍是杭州楼市的主角之一。据记者粗略统计，到目前为止，杭州地区有300多个在售楼盘，其中下沙楼盘在售楼盘有26个。

    目前，下沙区域的楼盘均价大约在1万~1.6万元/平方米左右，对于价格比较敏感的刚需购房者来说，下沙成为他们着重考虑的置业区域之一。另一方面，随着地铁1号线的开通，以及沿江大道、德胜快速路的快速建设和部分通车，交通便利成为一大利好因素，越来越多在市区工作的新杭州人因此而选择在下沙安家。

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