昨日，记者从保利地产北京公司获悉，保利蓟门桥的“地王”项目在拿地4年后终于有了最新进展。据保利地产北京公司总经理李晶透露，作为保利集团耗时最长、价格最高、经历最波折的保利海德公园(楼盘资料)将在下半年入市，目前已开放售楼处。日前，该项目已在北京市住建委获批预售价为9.7万元/平方米，创下了今年新入市住宅最高单价。

这只是高端市场近期频繁动作的缩影。经历了一季度的市场疲软，多个千万级高端项目获批入市，一些老项目也在近期陆续推出楼王等压轴产品。根据机构数据统计显示，截至6月15日，北京3000万以上的高端商品住宅成交套数已经超越了去年同期的成交量。

根据北京市住建委网站的公开信息显示，5、6月获批预售许可证的项目中，价格超过4万元/平方米的项目总数达18个。而今年1-4月，单价超过4万元/平方米的项目只有13个，而去年下半年，时值“限高令”从严执行，单价超4万元的项目则很难获批。

一位不愿具名的房企人士告诉记者，去年很多项目无法如期开盘，都卡在预售证价格报批上，现在比之前的感觉稍微“轻松”一些。

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