LOFT的基本内涵是高大而开放的自由空间，集流动性、开放性、透明性、艺术性等元素于一体，已经演变成一种生活方式或时尚潮流，如北京的保利•春天派、昆明的创库、杭州的杭印路49号、上海的苏州河艺术仓库区等等，都是艺术机构与工作室的集中地，城市先锋文化的中心区。在北京楼市，“LOFT”并非稀缺产品，北京的LOFT最火热的时期出现在2010年左右，但是两年后，但是由于政府明令禁止商业住宅的交易，导致市场上的LOFT产品一时间成为抢手货。由于其灵动的空间性能、买一送一的超高得房率，至今仍受到了市场的追捧。即使在调整期的“逆市”，也阻挡不住LOFT在极短时间内销售一空的市场局面。近期不限购的保利•春天派开盘两小时即突破两亿销售额的佳绩，就是LOFT倍受青睐的最好证明。
一层投入双倍收益 投资二元性兼备
在购房者看来，LOFT最大的特点就是“买一层得一层”，这是LOFT相对于单一商务公寓的巨大优势。当然，LOFT最大的秘密还是在它的投资属性上，从价格上说，大多数的LOFT都采用了买一层送一层的定价策略，LOFT在价格具有非常巨大的优势。以保利•春天派为例，在经济前景无限的天宫院区域，地价已接近3万/㎡，项目均价才2万/㎡，结合它的设计，36-68㎡的建面区间实得面积可达到54-83㎡，实际得房率最高可达147%,空间灵动性十足，完美将建筑与空间融合一体。这对于购房者来说，无论自住亦或出租，都有着非常明显的空间和优势。
在投资的租赁市场上，可以搭建的LOFT往往也比普通商务公寓租金更高，一般都维持在1.5倍以上。可以说，LOFT正逐渐成为当下最受追捧的投资产品，而且随着规划部门对层高等建筑规划限制越来越严格，LOFT在北京市场上也只会越来越少。产品本身的高性价比，再加上户型的稀缺性，兼具投资最基本二元性的LOFT，已经成为楼市里的最佳投资对象。
精品不限购 必将成为热销传奇
据悉，目前市场上的LOFT大多同时支持商住两用的楼型，主要消费群体包括个性和功能两大群体。一些是比较需要空间高度的企业，作为公司产品展示厅、摄影工作室等等，以及一些追求时尚生活品质，生活观念超前的年轻人以及艺术家和创意产业，他们都已经成为LOFT的最主要消费群体。
一位在保利•春天派成功成功购房的客户说道：“我买这里的原因是它的利用空间够大，而且还时尚前卫。春天派这里的环境很棒，周边配套建设据说也非常完善，地理位置和交通也很好。关键是不限购，我就一次性买了两套，到时候一套自己住，一套租出去，很划算的。” 如今随着市场需求的持续释放，LOFT产品稀缺性和高性价，仅从投资收益、不限购来看，保利春天派热销背后的秘密也就一目了然了。
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