你永远不知道华贸蔚蓝海岸接下来会给你什么惊喜。在创造了北戴河宜居奇迹之后，华贸蔚蓝海岸丝毫没有停止创新的意思，令市场艳羡的顶级跨界合作正在纷至沓来。

记者采访到北京国华置业有限公司副总裁巩向民，从局中人的视角，管窥华贸蔚蓝海岸充满个性的市场战略。

“现在的国华置业就像是一部高速行驶的列车，停不下来。”巩向民开门见山地说道，关于北戴河华贸蔚蓝海岸近期的走热，公司并不感到意外，一切都在预期之中。

眼下，巩向民和他的团队把更多的精力放在北戴河项目的品牌创意策划上，重中之重便是令市场发烧的华贸蔚蓝海岸。巩向民说，他们在不停地寻求新的、大胆的想法，想让华贸蔚蓝海岸有不一样的元素，有更多的内容体现，而不是简单的同质化居住空间。

对于他而言，眼下最得意的事就是华贸蔚蓝海岸频频报喜的跨界合作。“看起来很容易，包括HARBORHOUSE，包括未来会公布的顶级数字影音品牌，这种深耕的顶级品牌合作看似简单，其实为了实现华贸品牌和这些品牌的价值共赢，在合作成功之前都经历了非常漫长的磨合期，并且做了非常多的客户邀请体验，以确保真的受市场欢迎。”

巩向民坦言最喜欢拿居住空间做文章，以华贸蔚蓝海岸为例，如何植入为业主定制的顶级数字化影音生活，如何实现更多家居元素的功能化、智能化，将北戴河原本就具备的宜居品质时尚化、国际化，都是他们考虑的重点。

令他感到欣慰的是，在他和团队无法突破数字影音生活壁垒而一筹莫展的时候，一家国内最顶级的智能影音运营商进入了他们的谈判桌，双方的意愿都非常强烈，都很有诚意做能力范围内最深入的合作，最终双方一拍即合。

或是还没有正式对外公布，巩向民自始至终没有透露这家公司姓甚名谁，但他对合作内容做了泛泛介绍：主要还是在智能终端的开发使用，以及家庭影音高端设备的直接嫁接。

巩向民认为，仅此一项突破，就可以确保住户的家庭娱乐生活实现质的飞越，华贸蔚蓝海岸的业主都将享受最领先的智能电视及相关配套服务，这看似是解决了一项“便民”举措，实际上是华贸蔚蓝海岸加剧领先步伐的软件攻略，最终市场自有评判。

在巩向民看来，创新的想法固然关键，但国华置业的负责精神才是支撑项目实现创新的关键。据悉，国华置业将“设计生活方式、缔造传世精品”作为开发理念，先后打造了诸如北京华贸中心、北京华贸城、北戴河国际度假中心、上海东滩花园等一系列知名都市商务综合体、生活综合体和度假综合体，被业界誉为“华贸现象”。

其中值得注意的是，由国华置业打造的北京新光天地百货在2013年的销售额达到85亿元，高居全国百货业之首。国华置业的创新性市场战略被诸多市场人士看做其制胜的最大筹码。

“但是我们上上下下必须要有警惕感，而不是躺在荣誉簿上，我们必须假设已经有更好的项目宜居品质胜过我们、有更好的创意超越了我们，这种危机感随时鞭策着我们。”

接下来华贸蔚蓝海岸会不会继续有深度跨界合作的举动？“我们会保持项目的创新性。严格地说，即便华贸蔚蓝海岸不像现在这样频频创新，频频跨界合作，也能讨个市场好彩头，毕竟国华在北戴河的巨大产业链影响力尚无人能及。”巩向民表示。

巩向民所说的巨大产业链，其实是国华置业在北戴河的整个“盘口”。据悉，国华置业对北戴河的未来高端旅游地属性非常器重，携手喜达屋、IMG，打造了北戴河第一家五星级华贸喜来登酒店、北中国第一个国际锦标赛级松石高尔夫俱乐部、华贸海滨会馆、华贸蔚蓝海岸，华贸公园郡等五大项目，形成了一个占地6公里、体量巨大的国际度假城。

按照国华置业的打造预期，北戴河将成为继三亚之后国内又一个具备顶级度假品质的海滨胜地，对于北方度假人群而言，北戴河的升级将有不言自明的意义。

据记者了解，目前华贸蔚蓝海岸已经获得置业群体的积极响应，其126平米的别墅认筹火爆，排队预约者趋之若鹜。“这是因为我们在努力打造四季都能消费的度假宜居产品，华贸蔚蓝海岸的宜居创意，打破了很多产品都存在的短季节性旅游属性短板。“

巩向民认为，北戴河尚处在一个能级释放前的价值洼地，未来随着国华置业大投资和小创新的不断注入，北戴河将给置业者带来更多的惊喜。

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