预许腾字（20130007）号

　　云南作为老牌旅游大省，一直以来都吸引着大量的游客趋之若鹜。近年来，在云南旅游资源的不断开发与完善中，面向旅游度假、健康养生的地产类配套开发也如火如荼。

　　在富有云南特色的景观资源、气候资源的吸引下，云南的度假地产也同时呈现了供需两旺的态势。有业内人士表示，目前来看，旅游度假地产最具天然优势的区域，莫过于海南和云南。其中，海南旅游地产开发先于云南，但高歌猛进的发展势头，却让云南旅游地产比海南旅游地产更吸引购房者的关注及追捧。

　　“之所以说云南有望成为中国旅游地产大省，主要在于云南气候四季宜人的同时，旅游资源极其丰富，可谓移步换景、转眼易色，同时拥有深厚的人文底蕴。在云南的多彩度假体验，显然要比海南单一的热带海洋景观更富吸引力。”业内人士说。

　　云南景致更迭 腾冲“热矿”养生

　　不难发现，云南旅游度假地产，与海南一样有着先天优势。“虽然云南不像海南那样具有全国独一的热带气候资源和海景资源，但云南有着毋庸置疑的丰富旅游资源。且云南属于多民族共居区域，处处洋溢着民俗风情。而高海拔的地域特色，带来变幻莫测的多层次景观，一切让云南旅游度假体验变得独树一帜。”一位到云南度假的游客说。

　　据介绍，在云南，腾冲有温泉、丽江有雪山、大理有洱海苍山、西双版纳有热带雨林、昆明有滇池，云南旅游度假资源的丰富性不言而喻，而且每一处景观都不乏独特的自然风光和人文特色。从这一点看，似乎云南的度假资源相比海南单一的热带海景要丰富得多。

　　以云南腾冲为例，腾冲拥有叹为观止的多重旅游资源，亿万年前的地质运动造就了雄奇的高黎贡山、地质公园、柱状节理、北海湿地、地下暗泉黑鱼河等地质奇观，独特的气候形成了银杏村、万亩油菜花、大树杜鹃王等怡人景致。除了丰富的自然馈赠，数千年来的历史风华积淀了丰厚的人文之美。比起海南，可观可玩的内容更为丰富；与大理、丽江相比，又保留了更为淳朴的民风特色。

　　值得一提的是，腾冲最神奇的莫过于它的温泉。据介绍，腾冲的88处天然温泉，都极具养生功效。“来时人背轿抬拐杖带，走时抬头挺胸脚步迈”，传颂的就是风湿病患者在腾冲温泉疗养后出现的神效。

　　据了解，腾冲温泉富含矿物质，矿化度达26克/升，PH达8.0，每升水里含重碳酸根离子2.85毫克、钾离子141.1毫克，此外还有钠离子、钙离子和镁离子等，对运动系统和皮肤等都有较好的养护功效。

　　对此，业内人士表示，伴随着腾冲养生度假热潮的到来，以及旅游地产开发所带动的酒店业发展，将会为腾冲聚拢极强人气，人流自然带来价值的释放，因此，可以预期腾冲的度假地产已在崛起。

　　气候与海拔使腾冲成为度假天堂

　　实际上，在现今云南众区域的旅游地产开发中，腾冲的优势可谓得天独厚。这与腾冲出众的海拔条件不无关系。资料显示，就海拔而言，对人体最有利的海拔高度为1500米。在此海拔高度的地域，空气中的负离子含量最高，能形成天然的养生场，世界著名的长寿区均在此海拔左右。同时，从睡眠、肺功能与造血功能上看，这个高度非常利于大脑健康与机体长寿。这一切，使得海拔高度为1500米的腾冲从云南众多热点城市中脱颖而出。

　　据了解，腾冲位于云南省西南部，年平均气温22度，冬无严寒，夏无酷暑，万物绵延生长，森林覆盖率超过70%。良好的气候条件与生态环境，两千多的历史积淀，形成了意蕴悠长的腾越文化；25个民族聚居，演化出独有的民族风情与人文风貌，这一切使得腾冲成为生活主义者的宜居天堂。

　　事实上，除了海拔优势，腾冲所在的北纬30度，更汇集了瓦尔登湖、普罗旺斯等世界著名度假养生圣地。腾冲也不例外，热带季风气候为这里带来了灿烂的阳光、温润的雨水、茂密的森林、与丰富的温泉等适宜养生的自然资源。

　　为了不辜负这份自然眷顾，腾冲一直将环境保护视为头等大事。一些到过腾冲的游客均表示，在这里完全像去到了一个纯净的世界里。据了解，超过70%的森林覆盖率以及无污染产业，让腾冲的PM2.5常年小于10。尤其是在腾冲高黎贡山畔，那里空气更为清新，是天然的养生大氧吧。

　　民俗淳朴 价值潜力被看好

　　一位在腾冲置业的购房人曾表示，之所以选择在腾冲度假甚至养老，一方面是腾冲的自然资源及养生环境较为突出，更重要的还是看重腾冲的民风。“当身体享受自然的时候，精神的放松当然也是不可或缺。”该购房人强调。

　　据介绍，腾冲完整保留了中国传统的汉文化精髓，腾冲人淳朴热情，温良谦让，至今原住民仍在正屋供奉“天地君亲师”的牌匾。尊师重道的传统在腾冲得到极好的传承。作为腾冲民俗的代表——和顺古镇，自古便形成亦耕亦读的生活风貌。在全国最大的乡村图书馆——和顺图书馆内，不时可见认真阅读的村民，堪称千百年来中国人向往的生活桃源。

　　一位到腾冲度假的购房人介绍，在腾冲纯朴的文化环境里，摘一些野生菌，松茸、鸡枞和牛肝菌等当地盛产的优质食材，真可谓怡情养身。

　　“身边的朋友也都很喜欢腾冲这样的人文和自然环境，因此，到这里置业的也慢慢多了起来。”一位雅居乐云南原乡的业主说，“现在腾冲的旅游度假地产在雅居乐的带领下，才刚刚起步，相信未来，随着旅游度假配套的完善，其价值潜力将进一步放大。”

　　据了解，在雅居乐云南原乡项目内，一条长达10公里的山地峡谷景观大道贯穿项目东西，串联起从高黎贡山到火山地质公园间的沿途美景，原生山水与生活画卷尽收眼底，移步换景，美轮美奂。在文化营造方面，由国际建筑大师隈研吾担纲设计的民俗文化展览馆，以负建筑的理念融于山水，集艺术文化展览、餐饮会客、旅游观光等功能于一体。3.6万平方米古镇商业街，完美传承了腾越文化风貌的同时，更成为这片神奇土地上的文化亮点与配套资源。

　　雅居乐相关人士表示，“雅居乐将继海南清水湾之后，在高黎贡山下为人们开辟一个新的第二人生。”

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