在全国楼市全面走弱之际，上海新近亮相的新房，却又屡屡开出天价。记者获悉，昔日地王苏河湾项目最近获批预售的95套住宅最高单价是29.8万元∕平方米，目前尚未有成交迹象。

　　据悉，之所以单价报价高，地段稀缺是关键，该项目位于上海内环心脏地带，周边商圈、教育资源优质且丰富。而29.8万元/平方米的报价，荣登上海目前单价报价最高豪宅。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，高端盘“限价”解禁，迎合了上海高端物业的市场需求。不过，单价直逼30万元∕平方米的豪宅销售周期无疑将会很长且速度慢，对资金快速回笼将会不利。

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