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业主拒交燃气初装费开发商：不交钱不给钥匙

https://m.biud.com.cn 2014年07月23日11:36 家居装修知识网

　　交房时间过了两年了，但黄石市民顾先生至今拿不到房屋钥匙，原因是拒交2480元天然气初装费。

　　顾先生介绍，2012年3月16日，他以其儿子的名义在鄂州花湖水岸蓝庭小区（又称金源小区）购买了一套83.5平方米的商品房，总价为17.5万余元，开发商是湖北华顺置业有限公司。购房合同约定，2012年5月31日前交房。

　　可是，开发商至今没有交房，原因是顾先生拒交2480元天然气初装费。顾先生说，自己知道开发商收取这个费用是违法的，所以一直没交，房钥匙因此也领不到。现在都想把房子转手，但又没人要。

　　昨日，开发商下属单位金源小区物业公司一负责人称，天然气初装费只是物业公司代天然气公司收取的，业主不交钱就不能领钥匙。

　　对此，鄂州市物价局价监分局吕科长表示，水电气等配套设施费都包含在房价内，不应额外收取水电气等配套设施费，若有市民已经交纳了这些费用，可以带收费单据和购房合同前来投诉。

　　据了解，《湖北省商品房明码标价规定实施细则》第11条规定：“商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。”省物价局相关负责人曾表示，开发商收取天然气初装费属违规行为。

　　湖北鸣伸律师事务所孟晟律师表示，开发商的这种强制性行为侵犯了业主的自主选择权，若业主不服，可凭购房合同起诉开发商，要求其交房并承担违约损失。