搜房网讯 受自住房入市、信贷收紧等多重因素影响，上半年北京楼市观望情绪弥漫，各大开发商纷纷推出优惠促销活动。7月起，市场似乎有所回暖，部分人群开始积极入市。在7月初金隅自由筑携手搜房网举办的搜房狂活动，网友点击量已突破3000人次。7月26日，300余名购房者到现场狂抢6折特价房。

金隅自由筑位于通州国际新城，临近地铁八通线首站土桥站，目前金隅自由筑四期在售，户型面积为53-104平挑高房源，最低价20000元/平起。此次推出的6折现房房源是4.2米挑高、53平方米的Loft，市场总价122.9万元，在享受搜房网独家优惠后，折后价为78.6万元，仅为总价的63%。此外项目方还特地准备了十套8.8折房源回馈到场网友。

沙盘前讲解（来源：搜房网 摄影：董萍）

上午10点，网友们抵达售楼处。工作人员为大家详细讲解了金隅自由筑项目的交通、建筑、配套、环境等一些基本情况。沙盘讲解让大家了解了大体规划，样板间参观却可以让大家更清晰的看到房间内部格局。在金隅自由筑的置业顾问的带领下，网友们参观了样板间。大家频频点头，对4.2米的挑高、美式装修风格的样板间表示非常喜欢。

抽奖活动（来源：搜房网 摄影：董萍）

活动期间，为了让更多的网友享受到实惠，主办方还设立了抽奖活动，奖品有净化器、电饭堡、电水壶等实惠的家用电器。幸运嘉宾由现场的小宝贝们抽出。“宝宝太棒了，抱一个”一位获得三等奖的女士激动地抱起负责抽奖的小男孩……原来这个男孩儿竟然抽到了自己妈妈的号！现场网友无不羡慕。抽奖活动炒热了现场气氛，所有网友纷纷拥到大屏幕前，期待12点钟摇号的开始。

摇号开始（来源：搜房网 摄影：董萍）

12点整金隅自由筑“搜房狂”摇号选房盛典正式开启。众网友终于迎来了本活动最激动人心的时刻。在主持人短促的倒计时后，大屏幕上的数字开始滚动，所有网友都紧盯着大屏幕，活动现场落针可闻。随着网友代表的喊停，获得6折房源购房资格幸运网友产生。“太意外了，没想到会中奖！”网友于先生茫然地看着工作人员。于先生显然被接连的惊喜“砸晕”了。先是被三等奖砸到，紧接着又被特价房砸到。于先生不禁感慨“幸福来得太突然！”。

没有抢到6折房，还有8.8折房源。摇号结束后，大家并没有立即离开，一些网友拉着置业顾问咨询8.8折房，希望能够入手一套合适的房子。

区域市场炙手可热

经过多年的发展，通州已经不是那个被“边缘化”的尴尬区域，包括龙湖、万达、合生、富力、华业等诸多大型品牌开发商布局通州。从2009年国家生态示范区创建工作顺利通过验收，2010年运河板块规划提上日程，2011年国家时尚创意中心落户，2013年国际化新城建设步入正轨，再到如今的北京城市副中心概念，通州已然成为北京房地产市场炙手可热的区域。

目前，通州运河核心区的地标性建筑已经基本全部开工。土桥是通州区政府规划的文化旅游区，在五六年前，很多人提到土桥觉得有点偏，现在的土桥，无论在交通上还是商业上都在改变。和迪斯尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大主题公园的环球影城已经正式入驻该区域，并被列入北京市2014年重点项目，预计今年第四季度开工建设。环球影城在未来，一定能成为故宫、长城、颐和园等北京传统的景点之后，北京乃至全国的游客争相游玩的一个新景点，它所带来的区域价值也是不可估量的。一个以运河核心区为龙头，以文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、国际医疗服务区、国际组织集聚区为支撑的现代化国际新城正在通州拔地而起。

在记者的随机采访中，大部分客群也相对看好通州区域发展潜力。有业内人士分析，在目前北京市的五个重点新城中，通州的房价是最高的，度过产业导入周期后，区域前景较为利好。如果政策层面有宽松的话，北京楼市下半年成交有反弹的机会和可能。而目前北京的调控政策已现微调迹象，而作为北京楼市风向标的通州亦可从中获益。

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